경상북도 김천시2026년 8월 부과분
동양강변2차
경상북도 김천시 금감로 2141
세대당 평균 월 관리비
106,386원
- 김천시 ㎡당 중앙값
- 2,013원
- 김천시 세대당 중앙값
- 181,666원
김천시 47곳 중 44번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 7%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 김천시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 109세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1993.07 (33년차)
- 최고층
- 14층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리(직영+위탁)
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 승강기
- 3대
- 경비 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 10,192㎡
- 전용면적 합계
- 7,811㎡
- 시공사
- 동양주택개발(주)
- 관리업체
- 한국공동주택관리 주식회사
동네보다 튀는 항목
김천시 중앙값 대비항목별 명세
14개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 김천시 중앙값
일반관리비 16,367원 단지 총액 178만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 41,780원 단지 총액 455만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 4,067원 단지 총액 44만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 24,356원 단지 총액 265만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 3줄
장기수선충당금 19,817원 단지 총액 216만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비62,213원
개별사용료24,356원
장기수선충당금19,816원
2026년 8월 세대당 합계106,386원
단지 총액11,596,120원
참고: 잡수입55,550
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 12,041,700원 · 세대당 110,474
- 2025년 10월 11,633,350원 · 세대당 106,727
- 2025년 11월 11,498,560원 · 세대당 105,491
- 2025년 12월 11,639,970원 · 세대당 106,788
- 2026년 1월 11,939,530원 · 세대당 109,536
- 2026년 2월 12,066,620원 · 세대당 110,702
- 2026년 3월 12,066,370원 · 세대당 110,700
- 2026년 4월 11,814,240원 · 세대당 108,387
- 2026년 5월 11,420,260원 · 세대당 104,773
- 2026년 6월 11,533,830원 · 세대당 105,814
- 2026년 7월 11,082,940원 · 세대당 101,678
- 2026년 8월 11,596,120원 · 세대당 106,386
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 8월 대비 단지 총액 +8%
세대당 +7,427원
2025년 8월10,786,480원
2026년 8월11,596,120원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 4,611만원
- 월 부과액2,160,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금14,336원
김천시 ㎡당 적립금 중앙값 6,954원 대비+106%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주김천시 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.02%
전세+0.01%
경북매매 -0.00% · 전세 -0.02%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.7㎡
54세대 88,679원 -
26평
전용 84.9㎡
54세대 126,064원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.