2025년 6월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경상북도 김천시2025년 6월 부과분
동양강변2차
경상북도 김천시 금감로 2141
세대당 평균 월 관리비
99,676원
- 김천시 ㎡당 중앙값
- 1,650원
- 김천시 세대당 중앙값
- 165,849원
김천시 63곳 중 60번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 5%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 6월 공개분 · 비교 대상 김천시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 109세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1993.07 (33년차)
- 최고층
- 14층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리(직영+위탁)
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 승강기
- 3대
- 경비 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 10,192㎡
- 전용면적 합계
- 7,811㎡
- 시공사
- 동양주택개발(주)
- 관리업체
- 한국공동주택관리 주식회사
동네보다 튀는 항목
김천시 중앙값 대비항목별 명세
14개 항목 · 25.06금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 김천시 중앙값
일반관리비 14,022원 단지 총액 153만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 38,412원 단지 총액 419만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 3,532원 단지 총액 39만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 23,894원 단지 총액 260만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 3줄
장기수선충당금 19,817원 단지 총액 216만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비55,966원
개별사용료23,893원
장기수선충당금19,816원
2025년 6월 세대당 합계99,676원
단지 총액10,864,730원
참고: 잡수입124,718
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 6개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 9,948,080원 · 세대당 91,266
- 2025년 2월 11,310,830원 · 세대당 103,769
- 2025년 3월 10,955,720원 · 세대당 100,511
- 2025년 4월 10,972,870원 · 세대당 100,668
- 2025년 5월 10,526,660원 · 세대당 96,574
- 2025년 6월 10,864,730원 · 세대당 99,676
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.06큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 1,664만원
- 월 부과액2,160,000원
- 월 사용액3,800,000원
- ㎡당 적립금11,444원
김천시 ㎡당 적립금 중앙값 7,106원 대비+61%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주김천시 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.02%
전세+0.01%
경북매매 -0.00% · 전세 -0.02%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.7㎡
54세대 83,086원 -
26평
전용 84.9㎡
54세대 118,112원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.