대구광역시 중구2026년 7월 부과분
광명아파트
대구광역시 중구 큰장로 74
세대당 평균 월 관리비
109,809원
- 중구 ㎡당 중앙값
- 2,582원
- 중구 세대당 중앙값
- 276,657원
중구 61곳 중 58번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 5%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 중구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 133세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1979.06 (47년차)
- 최고층
- 5층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 71대
- CCTV
- 10대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 9,164㎡
- 전용면적 합계
- 7,224㎡
- 시공사
- 만 45년 되어 알수 없음
- 관리업체
- (주)한국티씨엠
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
중구 중앙값 대비항목별 명세
14개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 중구 중앙값
일반관리비 24,187원 단지 총액 322만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 48,797원 단지 총액 649만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 9,839원 단지 총액 131만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 15,625원 단지 총액 208만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
공용 수도
장기수선충당금 11,361원 단지 총액 151만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비82,823원
개별사용료15,625원
장기수선충당금11,360원
2026년 7월 세대당 합계109,809원
단지 총액14,604,650원
참고: 잡수입249,840
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 15,193,010원 · 세대당 114,233
- 2025년 9월 15,102,110원 · 세대당 113,549
- 2025년 10월 15,052,620원 · 세대당 113,177
- 2025년 11월 16,535,579원 · 세대당 124,327
- 2025년 12월 15,042,310원 · 세대당 113,100
- 2026년 1월 15,070,960원 · 세대당 113,315
- 2026년 2월 15,051,210원 · 세대당 113,166
- 2026년 3월 15,063,550원 · 세대당 113,259
- 2026년 4월 15,015,860원 · 세대당 112,901
- 2026년 5월 15,016,450원 · 세대당 112,905
- 2026년 6월 15,025,500원 · 세대당 112,973
- 2026년 7월 14,604,650원 · 세대당 109,809
작년 같은 달과 비교
▼
2025년 7월 대비 단지 총액 -3%
세대당 -3,933원
2025년 7월15,127,770원
2026년 7월14,604,650원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8,560만원
- 월 부과액1,511,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금9,341원
중구 ㎡당 적립금 중앙값 4,801원 대비+95%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주중구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.03%
전세+0.05%
대구매매 +0.01% · 전세 +0.02%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
17평
전용 54.7㎡
36세대 110,670원 -
18평
전용 59.2㎡
45세대 119,768원 -
19평
전용 61.9㎡
4세대 125,187원 -
20평
전용 66.7㎡
4세대 134,931원 -
21평
전용 69.1㎡
30세대 139,682원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.