기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 중구 대신동

광명아파트 관리비 명세서

대구광역시 중구 큰장로 74

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 1,639원 중구 대비 낮음 15%
  • 133세대
  • 47년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
133세대
동수 · 최고층
3개 동 · 5층
사용승인
1979.06.05 (47년차)
관리비부과면적
9,164㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
만 45년 되어 알수 없음
주차
71대
CCTV
10대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)한국티씨엠
부대·복리시설
관리사무소, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 중구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021744
광명아파트 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 중구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 23,209원 336.8 3,086,830
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 21,234원 낮음 19% 중구 중앙값 ㎡당 379.9원 대비 308.2 2,824,180
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 376원 낮음 44% 중구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 5.5 50,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 295원 높음 24% 중구 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 4.3 39,250
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,304원 높음 48% 중구 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 18.9 173,400
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 55,358원 803.4 7,362,660
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,433원 0% 중구 중앙값 ㎡당 195.5원 대비 195.0 1,786,580
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 38,669원 높음 122% 중구 중앙값 ㎡당 252.4원 대비 561.2 5,142,940
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 2,430원 높음 621% 중구 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 35.3 323,140
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 827원 높음 101% 중구 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 12.0 110,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,070원 102.6 940,300
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,425원 높음 780% 중구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 64.2 588,550
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,645원 높음 248% 중구 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 38.4 351,750
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 15,950원 231.5 2,121,320
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,893원 낮음 52% 중구 중앙값 ㎡당 148.0원 대비 71.0 650,710
D09 수도료(공용) 공용 수도 -3원 비교 자료 없음 -0.0 -398
D10 수도료(전용) 세대 수도 8,961원 낮음 17% 중구 중앙값 ㎡당 156.0원 대비 130.0 1,191,788
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 802원 높음 146% 중구 중앙값 ㎡당 4.7원 대비 11.6 106,600
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 153원 낮음 44% 중구 중앙값 ㎡당 4.0원 대비 2.2 20,350
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 752원 낮음 11% 중구 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 10.9 100,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 393원 낮음 74% 중구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 5.7 52,270
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 11,361원 164.9 1,511,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 11,361원 높음 32% 중구 중앙값 ㎡당 125.3원 대비 164.9 1,511,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 112,948원 중앙값 1,931원/㎡ 낮음 15% 1,639 15,022,110

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 407,970원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,497만 25.01
  2. 1,500만 25.02
  3. 1,502만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 9,937만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 75만원 ㎡당 10,844원
월 부과액의 5년 6개월 월 1,511,000원 부과 · 4,441,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
중구 ㎡당 적립금 중앙값 3,390원 대비 높음 220% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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