기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 중구 대신동

광명아파트 관리비 명세서

대구광역시 중구 큰장로 74

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 1,637원 중구 대비 낮음 15%
  • 133세대
  • 47년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
133세대
동수 · 최고층
3개 동 · 5층
사용승인
1979.06.05 (47년차)
관리비부과면적
9,164㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
만 45년 되어 알수 없음
주차
71대
CCTV
10대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)한국티씨엠
부대·복리시설
관리사무소, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 중구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021744
광명아파트 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 중구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 25,039원 363.4 3,330,190
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 21,588원 낮음 20% 중구 중앙값 ㎡당 393.0원 대비 313.3 2,871,180
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,400원 높음 215% 중구 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 34.8 319,230
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 289원 높음 38% 중구 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 4.2 38,380
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 762원 낮음 22% 중구 중앙값 ㎡당 14.1원 대비 11.1 101,400
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 55,944원 811.9 7,440,600
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,574원 0% 중구 중앙값 ㎡당 197.5원 대비 197.0 1,805,380
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 39,850원 높음 119% 중구 중앙값 ㎡당 263.7원 대비 578.3 5,300,020
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,693원 높음 367% 중구 중앙값 ㎡당 5.3원 대비 24.6 225,200
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 827원 높음 95% 중구 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 12.0 110,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,521원 51.1 468,300
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,350원 높음 320% 중구 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 34.1 312,550
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,171원 높음 23% 중구 중앙값 ㎡당 13.8원 대비 17.0 155,750
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 16,931원 245.7 2,251,820
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,504원 낮음 65% 중구 중앙값 ㎡당 146.0원 대비 50.8 465,970
D09 수도료(공용) 공용 수도 2원 낮음 99% 중구 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 0.0 253
D10 수도료(전용) 세대 수도 10,898원 낮음 2% 중구 중앙값 ㎡당 161.7원 대비 158.2 1,449,467
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 802원 높음 131% 중구 중앙값 ㎡당 5.0원 대비 11.6 106,600
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 188원 낮음 40% 중구 중앙값 ㎡당 4.6원 대비 2.7 24,990
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 752원 낮음 17% 중구 중앙값 ㎡당 13.1원 대비 10.9 100,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 786원 낮음 51% 중구 중앙값 ㎡당 23.2원 대비 11.4 104,540
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 11,361원 164.9 1,511,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 11,361원 높음 32% 중구 중앙값 ㎡당 125.3원 대비 164.9 1,511,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 112,796원 중앙값 1,936원/㎡ 낮음 15% 1,637 15,001,910

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 308,590원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,497만 25.01
  2. 1,500만 25.02
  3. 1,502만 25.03
  4. 1,500만 25.04
  5. 1,500만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8,273만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 62만원 ㎡당 9,027원
월 부과액의 4년 7개월 월 1,511,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
중구 ㎡당 적립금 중앙값 3,468원 대비 높음 160% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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