기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 중구 대신동

광명아파트 관리비 명세서

대구광역시 중구 큰장로 74

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 1,643원 중구 대비 낮음 19%
  • 133세대
  • 47년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
133세대
동수 · 최고층
3개 동 · 5층
사용승인
1979.06.05 (47년차)
관리비부과면적
9,164㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
만 45년 되어 알수 없음
주차
71대
CCTV
10대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)한국티씨엠
부대·복리시설
관리사무소, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 중구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021744
광명아파트 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 중구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 24,210원 351.4 3,219,990
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 21,582원 낮음 22% 중구 중앙값 ㎡당 399.8원 대비 313.2 2,870,380
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,535원 높음 149% 중구 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 22.3 204,200
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 274원 높음 20% 중구 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 4.0 36,410
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 820원 낮음 12% 중구 중앙값 ㎡당 13.6원 대비 11.9 109,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 53,889원 782.1 7,167,230
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,568원 낮음 2% 중구 중앙값 ㎡당 201.4원 대비 196.9 1,804,480
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 39,131원 높음 121% 중구 중앙값 ㎡당 256.6원 대비 567.9 5,204,400
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 364원 낮음 2% 중구 중앙값 ㎡당 5.4원 대비 5.3 48,350
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 827원 높음 83% 중구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 12.0 110,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,423원 93.2 854,300
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,945원 높음 677% 중구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 71.8 657,750
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,478원 높음 19% 중구 중앙값 ㎡당 18.0원 대비 21.4 196,550
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 17,294원 251.0 2,300,100
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,359원 낮음 72% 중구 중앙값 ㎡당 176.1원 대비 48.7 446,710
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1원 비교 자료 없음 -0.0 -72
D10 수도료(전용) 세대 수도 11,767원 높음 2% 중구 중앙값 ㎡당 167.2원 대비 170.8 1,565,022
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 802원 높음 118% 중구 중앙값 ㎡당 5.3원 대비 11.6 106,600
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 222원 낮음 37% 중구 중앙값 ㎡당 5.1원 대비 3.2 29,570
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 752원 낮음 15% 중구 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 10.9 100,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 393원 낮음 75% 중구 중앙값 ㎡당 23.1원 대비 5.7 52,270
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 11,361원 164.9 1,511,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 11,361원 높음 26% 중구 중앙값 ㎡당 130.8원 대비 164.9 1,511,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 113,178원 중앙값 2,019원/㎡ 낮음 19% 1,643 15,052,620

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 213,940원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,497만 25.01
  2. 1,500만 25.02
  3. 1,502만 25.03
  4. 1,500만 25.04
  5. 1,500만 25.05
  6. 1,511만 25.06
  7. 1,513만 25.07
  8. 1,519만 25.08
  9. 1,510만 25.09
  10. 1,505만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7,503만원 2025년 10월 기준
세대당 적립금 56만원 ㎡당 8,187원
월 부과액의 4년 2개월 월 1,511,000원 부과 · 5,860,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
중구 ㎡당 적립금 중앙값 3,852원 대비 높음 113% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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