경기도 안양만안구2026년 7월 부과분
우성1차아파트
경기도 안양시 만안구 능곡로 36
세대당 평균 월 관리비
77,808원
- 안양만안구 ㎡당 중앙값
- 2,455원
- 안양만안구 세대당 중앙값
- 244,311원
안양만안구 83곳 중 82번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 1%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 안양만안구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 210세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 1988.12 (38년차)
- 최고층
- 1층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 80대
- CCTV
- 18대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 0 · 청소 1명
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 13,761㎡
- 전용면적 합계
- 10,342㎡
- 시공사
- 우성종합토건
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 수도직결식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
안양만안구 중앙값 대비항목별 명세
13개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 안양만안구 중앙값
일반관리비 18,269원 단지 총액 384만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 29,691원 단지 총액 624만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 1,619원 단지 총액 34만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 19,655원 단지 총액 413만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 3줄
장기수선충당금 8,574원 단지 총액 180만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비49,578원
개별사용료19,655원
장기수선충당금8,574원
2026년 7월 세대당 합계77,808원
단지 총액16,339,730원
참고: 잡수입769,800
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 16,125,080원 · 세대당 76,786
- 2025년 9월 16,381,310원 · 세대당 78,006
- 2025년 10월 15,830,030원 · 세대당 75,381
- 2025년 11월 15,633,050원 · 세대당 74,443
- 2025년 12월 15,675,310원 · 세대당 74,644
- 2026년 1월 16,396,090원 · 세대당 78,076
- 2026년 2월 16,682,390원 · 세대당 79,439
- 2026년 3월 16,471,580원 · 세대당 78,436
- 2026년 4월 16,408,870원 · 세대당 78,137
- 2026년 5월 15,865,960원 · 세대당 75,552
- 2026년 6월 16,415,480원 · 세대당 78,168
- 2026년 7월 16,339,730원 · 세대당 77,808
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 7월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +1,531원
2025년 7월16,018,030원
2026년 7월16,339,730원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3,503만원
- 월 부과액1,800,600원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금2,545원
안양만안구 ㎡당 적립금 중앙값 11,561원 대비-78%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주안양시 만안구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.13%
전세+0.03%
경기매매 +0.15% · 전세 +0.13%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
13평
전용 41.4㎡
110세대 65,412원 -
17평
전용 55.0㎡
80세대 86,932원 -
21평
전용 69.3㎡
20세대 109,494원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.