기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안양만안구 안양동

우성1차아파트 관리비 명세서

경기도 안양시 만안구 능곡로 36

  • 세대당 9만원
  • ㎡당 1,388원 안양만안구 대비 낮음 39%
  • 210세대
  • 38년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
210세대
동수 · 최고층
4개 동 · 1층
사용승인
1988.12.23 (38년차)
관리비부과면적
13,761㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
우성종합토건
주차
80대
CCTV
18대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 5 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 안양만안구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021746
우성1차아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안양만안구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 16,872원 257.5 3,543,060
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 13,398원 낮음 55% 안양만안구 중앙값 ㎡당 449.6원 대비 204.5 2,813,490
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,248원 높음 75% 안양만안구 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 19.0 262,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,286원 높음 581% 안양만안구 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 19.6 270,090
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 160원 비교 자료 없음 2.4 33,700
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 780원 높음 9% 안양만안구 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 11.9 163,780
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 28,254원 431.2 5,933,420
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 4,000원 낮음 61% 안양만안구 중앙값 ㎡당 157.2원 대비 61.0 840,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,721원 높음 31% 안양만안구 중앙값 ㎡당 275.3원 대비 362.0 4,981,420
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 533원 높음 4% 안양만안구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 8.1 112,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,512원 114.6 1,577,600
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,512원 높음 207% 안양만안구 중앙값 ㎡당 37.4원 대비 114.6 1,577,600
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 21,768원 332.2 4,571,380
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,124원 낮음 77% 안양만안구 중앙값 ㎡당 142.6원 대비 32.4 446,010
D09 수도료(공용) 공용 수도 13,566원 높음 176727% 안양만안구 중앙값 ㎡당 0.1원 대비 207.0 2,848,870
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 6,079원 높음 428% 안양만안구 중앙값 ㎡당 17.6원 대비 92.8 1,276,500
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 16,574원 252.9 3,480,600
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 16,574원 높음 17% 안양만안구 중앙값 ㎡당 215.3원 대비 252.9 3,480,600
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 90,981원 중앙값 2,264원/㎡ 낮음 39% 1,388 19,106,060

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 688,547원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,906만 25.01
  2. 1,911만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5,634만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 27만원 ㎡당 4,094원
월 부과액의 1년 4개월 월 3,480,600원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
안양만안구 ㎡당 적립금 중앙값 11,945원 대비 낮음 66% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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