기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안양만안구 안양동

우성1차아파트 관리비 명세서

경기도 안양시 만안구 능곡로 36

  • 세대당 9만원
  • ㎡당 1,385원 안양만안구 대비 낮음 40%
  • 210세대
  • 38년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
210세대
동수 · 최고층
4개 동 · 1층
사용승인
1988.12.23 (38년차)
관리비부과면적
13,761㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
우성종합토건
주차
80대
CCTV
18대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 5 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 안양만안구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021746
우성1차아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안양만안구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 18,521원 282.6 3,889,403
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 14,804원 낮음 50% 안양만안구 중앙값 ㎡당 455.2원 대비 225.9 3,108,880
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,281원 높음 80% 안양만안구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 19.5 269,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,420원 높음 646% 안양만안구 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 21.7 298,203
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 160원 비교 자료 없음 2.4 33,700
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 855원 높음 28% 안양만안구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 13.1 179,620
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 28,165원 429.8 5,914,660
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 4,000원 낮음 61% 안양만안구 중앙값 ㎡당 157.2원 대비 61.0 840,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,632원 높음 31% 안양만안구 중앙값 ㎡당 275.4원 대비 360.6 4,962,660
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 533원 높음 4% 안양만안구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 8.1 112,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,460원 98.6 1,356,600
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,460원 높음 155% 안양만안구 중앙값 ㎡당 38.7원 대비 98.6 1,356,600
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 21,064원 321.5 4,423,520
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,087원 낮음 77% 안양만안구 중앙값 ㎡당 140.8원 대비 31.8 438,190
D09 수도료(공용) 공용 수도 12,458원 비교 자료 없음 190.1 2,616,230
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 6,520원 높음 429% 안양만안구 중앙값 ㎡당 18.8원 대비 99.5 1,369,100
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 16,574원 252.9 3,480,600
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 16,574원 높음 17% 안양만안구 중앙값 ㎡당 215.3원 대비 252.9 3,480,600
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 90,785원 중앙값 2,296원/㎡ 낮음 40% 1,385 19,064,783

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 782,548원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,906만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5,285만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 25만원 ㎡당 3,841원
월 부과액의 1년 3개월 월 3,480,600원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
안양만안구 ㎡당 적립금 중앙값 12,377원 대비 낮음 69% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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