기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안양만안구 안양동

우성1차아파트 관리비 명세서

경기도 안양시 만안구 능곡로 36

  • 세대당 8만원
  • ㎡당 1,164원 안양만안구 대비 낮음 52%
  • 210세대
  • 38년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
210세대
동수 · 최고층
4개 동 · 1층
사용승인
1988.12.23 (38년차)
관리비부과면적
13,761㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
우성종합토건
주차
80대
CCTV
18대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 5 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.07

막대 가운데 선 = 안양만안구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021746
우성1차아파트 2025년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안양만안구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 17,281원 263.7 3,629,000
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 13,914원 낮음 53% 안양만안구 중앙값 ㎡당 450.4원 대비 212.3 2,921,850
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,138원 높음 69% 안양만안구 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 17.4 239,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,325원 높음 706% 안양만안구 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 20.2 278,150
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 164원 비교 자료 없음 2.5 34,400
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 741원 높음 12% 안양만안구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 11.3 155,600
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 28,254원 431.2 5,933,420
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 4,000원 낮음 61% 안양만안구 중앙값 ㎡당 156.8원 대비 61.0 840,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,721원 높음 31% 안양만안구 중앙값 ㎡당 277.3원 대비 362.0 4,981,420
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 533원 높음 2% 안양만안구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 8.1 112,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,693원 56.4 775,500
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,693원 높음 38% 안양만안구 중앙값 ㎡당 41.0원 대비 56.4 775,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 18,474원 281.9 3,879,510
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,185원 낮음 86% 안양만안구 중앙값 ㎡당 126.7원 대비 18.1 248,860
D09 수도료(공용) 공용 수도 14,104원 높음 519248% 안양만안구 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 215.2 2,961,750
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,185원 높음 173% 안양만안구 중앙값 ㎡당 17.8원 대비 48.6 668,900
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 8,574원 130.8 1,800,600
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 8,574원 낮음 43% 안양만안구 중앙값 ㎡당 229.0원 대비 130.8 1,800,600
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 76,276원 중앙값 2,435원/㎡ 낮음 52% 1,164 16,018,030

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 683,230원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 7개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,906만 25.01
  2. 1,911만 25.02
  3. 1,833만 25.03
  4. 1,908만 25.04
  5. 1,655만 25.05
  6. 1,638만 25.06
  7. 1,602만 25.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3,449만원 2025년 7월 기준
세대당 적립금 16만원 ㎡당 2,506원
월 부과액의 1년 7개월 월 1,800,600원 부과 · 2,380,500원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
안양만안구 ㎡당 적립금 중앙값 11,716원 대비 낮음 79% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법