제주특별자치도 제주시2026년 8월 부과분
코스모스태홍누리안5차아파트
제주특별자치도 제주시 신대로 136
세대당 평균 월 관리비
215,569원
- 제주시 ㎡당 중앙값
- 2,325원
- 제주시 세대당 중앙값
- 211,778원
제주시 87곳 중 31번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 65%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 제주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 117세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2013.01 (13년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방+기타
- 관리방식
- 자치관리(직영)
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 165대
- CCTV
- 45대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 9,804㎡
- 전용면적 합계
- 9,804㎡
- 시공사
- 신대홍건설(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
동네보다 튀는 항목
제주시 중앙값 대비항목별 명세
16개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 제주시 중앙값
일반관리비 47,422원 단지 총액 555만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 23,504원 단지 총액 275만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 2줄
수선유지비 17,412원 단지 총액 204만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 115,350원 단지 총액 1,350만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 11,880원 단지 총액 139만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비88,338원
개별사용료115,350원
장기수선충당금11,880원
2026년 8월 세대당 합계215,568원
단지 총액25,221,570원
참고: 잡수입71,020
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 31,302,260원 · 세대당 267,540
- 2025년 10월 32,726,910원 · 세대당 279,717
- 2025년 11월 25,685,440원 · 세대당 219,533
- 2025년 12월 22,804,610원 · 세대당 194,911
- 2026년 1월 24,080,850원 · 세대당 205,819
- 2026년 2월 25,000,360원 · 세대당 213,678
- 2026년 3월 23,165,440원 · 세대당 197,995
- 2026년 4월 22,553,840원 · 세대당 192,767
- 2026년 5월 22,986,780원 · 세대당 196,468
- 2026년 6월 21,578,600원 · 세대당 184,432
- 2026년 7월 23,447,060원 · 세대당 200,402
- 2026년 8월 25,221,570원 · 세대당 215,568
작년 같은 달과 비교
▼
2025년 8월 대비 단지 총액 -7%
세대당 -15,108원
2025년 8월26,989,220원
2026년 8월25,221,570원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5,681만원
- 월 부과액1,390,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금5,795원
제주시 ㎡당 적립금 중앙값 9,547원 대비-39%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주제주시 · 전주 대비 가격지수 변동
매매-0.06%
전세-0.05%
제주매매 -0.07% · 전세 -0.06%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 77.4㎡
13세대 199,121원 -
25평
전용 81.7㎡
1세대 210,080원 -
25평
전용 82.7㎡
1세대 212,679원 -
25평
전용 83.1㎡
1세대 213,734원 -
25평
전용 83.7㎡
11세대 215,303원 -
25평
전용 84.1㎡
1세대 216,358원 -
26평
전용 84.5㎡
13세대 217,284원 -
26평
전용 84.6㎡
13세대 217,644원 -
26평
전용 84.7㎡
11세대 217,901원 -
26평
전용 84.9㎡
13세대 218,416원 -
26평
전용 84.9㎡
26세대 218,467원 -
26평
전용 85.0㎡
13세대 218,570원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.