기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

제주특별자치도 제주시 연동

코스모스태홍누리안5차아파트 관리비 명세서

제주특별자치도 제주시 신대로 136

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 2,377원 제주시 대비 높음 30%
  • 117세대
  • 13년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
117세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
2013.01.28 (13년차)
관리비부과면적
9,804㎡
난방
개별난방+기타
관리방식
자치관리(직영)
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
신대홍건설(주)
주차
165대
CCTV
45대
승강기
4대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 제주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021753
코스모스태홍누리안5차아파트 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 제주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 44,837원 535.1 5,245,920
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 39,279원 높음 17% 제주시 중앙값 ㎡당 399.2원 대비 468.8 4,595,630
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,650원 높음 196% 제주시 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 31.6 310,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 303원 높음 70% 제주시 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 3.6 35,490
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,605원 높음 490% 제주시 중앙값 ㎡당 5.3원 대비 31.1 304,800
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 16,667원 198.9 1,950,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,667원 높음 16% 제주시 중앙값 ㎡당 171.7원 대비 198.9 1,950,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 19,414원 231.7 2,271,400
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,003원 높음 67% 제주시 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 35.8 351,400
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 15,214원 높음 952% 제주시 중앙값 ㎡당 17.3원 대비 181.6 1,780,000
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 1,197원 비교 자료 없음 14.3 140,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 102,849원 1,227.4 12,033,370
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 24,594원 높음 310% 제주시 중앙값 ㎡당 71.6원 대비 293.5 2,877,460
D08 전기료(전용) 세대 전기 48,168원 높음 74% 제주시 중앙값 ㎡당 330.8원 대비 574.8 5,635,710
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,220원 높음 101% 제주시 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 14.6 142,737
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,157원 높음 59% 제주시 중앙값 ㎡당 166.2원 대비 264.4 2,592,413
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,393원 높음 54% 제주시 중앙값 ㎡당 18.5원 대비 28.6 280,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 4,317원 높음 576% 제주시 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 51.5 505,050
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 15,444원 184.3 1,807,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 15,444원 높음 4% 제주시 중앙값 ㎡당 177.6원 대비 184.3 1,807,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 199,211원 중앙값 1,832원/㎡ 높음 30% 2,377 23,307,690

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 39,460원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,534만 25.01
  2. 2,347만 25.02
  3. 2,331만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2,857만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 24만원 ㎡당 2,914원
월 부과액의 1년 4개월 월 1,807,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
제주시 ㎡당 적립금 중앙값 7,501원 대비 낮음 61% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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