기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

제주특별자치도 제주시 연동

코스모스태홍누리안5차아파트 관리비 명세서

제주특별자치도 제주시 신대로 136

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 2,259원 제주시 대비 높음 28%
  • 117세대
  • 13년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
117세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
2013.01.28 (13년차)
관리비부과면적
9,804㎡
난방
개별난방+기타
관리방식
자치관리(직영)
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
신대홍건설(주)
주차
165대
CCTV
45대
승강기
4대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 제주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021753
코스모스태홍누리안5차아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 제주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 45,552원 543.6 5,329,630
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 40,705원 높음 29% 제주시 중앙값 ㎡당 376.2원 대비 485.8 4,762,530
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,650원 높음 207% 제주시 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 31.6 310,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 312원 높음 71% 제주시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 3.7 36,500
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,885원 높음 259% 제주시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 22.5 220,600
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 16,667원 198.9 1,950,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,667원 높음 16% 제주시 중앙값 ㎡당 171.2원 대비 198.9 1,950,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 20,342원 242.8 2,380,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,932원 높음 109% 제주시 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 46.9 460,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 15,214원 높음 1054% 제주시 중앙값 ㎡당 15.7원 대비 181.6 1,780,000
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 1,197원 비교 자료 없음 14.3 140,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 91,309원 1,089.7 10,683,150
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 16,536원 높음 209% 제주시 중앙값 ㎡당 63.9원 대비 197.3 1,934,710
D08 전기료(전용) 세대 전기 45,981원 높음 64% 제주시 중앙값 ㎡당 335.6원 대비 548.7 5,379,830
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,058원 높음 28% 제주시 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 12.6 123,838
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,048원 높음 42% 제주시 중앙값 ㎡당 177.1원 대비 251.2 2,462,632
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,393원 높음 55% 제주시 중앙값 ㎡당 18.4원 대비 28.6 280,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 4,292원 높음 510% 제주시 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 51.2 502,140
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 15,444원 184.3 1,807,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 15,444원 높음 2% 제주시 중앙값 ㎡당 180.0원 대비 184.3 1,807,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 189,314원 중앙값 1,769원/㎡ 높음 28% 2,259 22,149,780

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 32,100원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,534만 25.01
  2. 2,347만 25.02
  3. 2,331만 25.03
  4. 2,215만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3,038만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 26만원 ㎡당 3,099원
월 부과액의 1년 5개월 월 1,807,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
제주시 ㎡당 적립금 중앙값 7,586원 대비 낮음 59% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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