2025년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
제주특별자치도 제주시2025년 5월 부과분
코스모스태홍누리안5차아파트
제주특별자치도 제주시 신대로 136
세대당 평균 월 관리비
199,477원
- 제주시 ㎡당 중앙값
- 1,764원
- 제주시 세대당 중앙값
- 165,236원
제주시 120곳 중 20번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 84%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 5월 공개분 · 비교 대상 제주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 117세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2013.01 (13년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방+기타
- 관리방식
- 자치관리(직영)
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 165대
- CCTV
- 45대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 9,804㎡
- 전용면적 합계
- 9,804㎡
- 시공사
- 신대홍건설(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
동네보다 튀는 항목
제주시 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
15개 항목 · 25.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 제주시 중앙값
일반관리비 45,076원 단지 총액 527만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 16,667원 단지 총액 195만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 1줄
수선유지비 21,525원 단지 총액 252만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 100,765원 단지 총액 1,179만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 15,444원 단지 총액 181만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비83,267원
개별사용료100,764원
장기수선충당금15,444원
2025년 5월 세대당 합계199,476원
단지 총액23,338,780원
참고: 잡수입41,576
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 5개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 25,340,230원 · 세대당 216,583
- 2025년 2월 23,473,050원 · 세대당 200,624
- 2025년 3월 23,307,690원 · 세대당 199,211
- 2025년 4월 22,149,780원 · 세대당 189,314
- 2025년 5월 23,338,780원 · 세대당 199,476
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3,219만원
- 월 부과액1,807,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금3,283원
제주시 ㎡당 적립금 중앙값 7,772원 대비-58%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주제주시 · 전주 대비 가격지수 변동
매매-0.06%
전세-0.05%
제주매매 -0.07% · 전세 -0.06%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 77.4㎡
13세대 184,257원 -
25평
전용 81.7㎡
1세대 194,398원 -
25평
전용 82.7㎡
1세대 196,802원 -
25평
전용 83.1㎡
1세대 197,778원 -
25평
전용 83.7㎡
11세대 199,231원 -
25평
전용 84.1㎡
1세대 200,207원 -
26평
전용 84.5㎡
13세대 201,064원 -
26평
전용 84.6㎡
13세대 201,397원 -
26평
전용 84.7㎡
11세대 201,635원 -
26평
전용 84.9㎡
13세대 202,111원 -
26평
전용 84.9㎡
26세대 202,159원 -
26평
전용 85.0㎡
13세대 202,254원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.