경기도 고양덕양구2026년 8월 부과분
삼송우미라피아노 9-2BL(W)
경기도 고양시 덕양구 오금1로 92
세대당 평균 월 관리비
418,319원
- 고양덕양구 ㎡당 중앙값
- 2,781원
- 고양덕양구 세대당 중앙값
- 291,226원
고양덕양구 149곳 중 20번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 87%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 고양덕양구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 113세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2021.10 (5년차)
- 최고층
- 1층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 118대
- CCTV
- 34대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 0 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 13,960㎡
- 전용면적 합계
- 9,587㎡
- 시공사
- 우미건설
- 관리업체
- 광인산업(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
동네보다 튀는 항목
고양덕양구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 고양덕양구 중앙값
일반관리비 85,865원 단지 총액 970만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 90,659원 단지 총액 1,024만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 23,964원 단지 총액 271만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 192,824원 단지 총액 2,179만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 25,007원 단지 총액 283만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비200,487원
개별사용료192,824원
장기수선충당금25,006원
2026년 8월 세대당 합계418,318원
단지 총액47,270,014원
참고: 잡수입1,259,312
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 46,552,104원 · 세대당 411,965
- 2025년 10월 37,085,432원 · 세대당 328,189
- 2025년 11월 37,000,673원 · 세대당 327,439
- 2025년 12월 40,400,518원 · 세대당 357,526
- 2026년 1월 40,830,909원 · 세대당 361,335
- 2026년 2월 37,052,890원 · 세대당 327,901
- 2026년 3월 37,745,121원 · 세대당 334,027
- 2026년 4월 37,152,358원 · 세대당 328,781
- 2026년 5월 36,162,027원 · 세대당 320,017
- 2026년 6월 36,217,261원 · 세대당 320,506
- 2026년 7월 44,567,698원 · 세대당 394,404
- 2026년 8월 47,270,014원 · 세대당 418,318
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +14,778원
2025년 8월45,599,990원
2026년 8월47,270,014원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4,521만원
- 월 부과액2,825,790원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금3,239원
고양덕양구 ㎡당 적립금 중앙값 10,370원 대비-69%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주고양시 덕양구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.06%
전세+0.09%
경기매매 +0.15% · 전세 +0.13%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.8㎡
23세대 417,937원 -
26평
전용 84.8㎡
46세대 418,332원 -
26평
전용 84.9㎡
44세대 418,480원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.