경기도 성남수정구2026년 7월 부과분
판교밸리자이 1단지
경기도 성남시 수정구 대왕판교로 995
세대당 평균 월 관리비
580,754원
- 성남수정구 ㎡당 중앙값
- 2,629원
- 성남수정구 세대당 중앙값
- 271,343원
성남수정구 56곳 중 2번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 98%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 성남수정구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 130세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2023.02 (3년차)
- 최고층
- 14층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리비 부과면적
- 18,956㎡
- 전용면적 합계
- 8,264㎡
- 시공사
- GS
- 관리업체
- 자이에스앤디(주)
동네보다 튀는 항목
성남수정구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 성남수정구 중앙값
일반관리비 125,811원 단지 총액 1,636만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 124,448원 단지 총액 1,618만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 23,847원 단지 총액 310만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 258,673원 단지 총액 3,363만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 47,975원 단지 총액 624만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비274,106원
개별사용료258,673원
장기수선충당금47,974원
2026년 7월 세대당 합계580,754원
단지 총액75,498,041원
참고: 잡수입4,129,690
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 44,468,190원 · 세대당 342,063
- 2025년 9월 42,058,020원 · 세대당 323,523
- 2025년 10월 67,418,616원 · 세대당 518,604
- 2025년 11월 75,978,571원 · 세대당 584,450
- 2025년 12월 89,059,808원 · 세대당 685,075
- 2026년 1월 98,565,921원 · 세대당 758,199
- 2026년 2월 88,565,893원 · 세대당 681,276
- 2026년 3월 77,542,789원 · 세대당 596,482
- 2026년 4월 70,604,803원 · 세대당 543,113
- 2026년 5월 67,972,733원 · 세대당 522,867
- 2026년 6월 69,066,681원 · 세대당 531,282
- 2026년 7월 75,498,041원 · 세대당 580,754
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 7월 대비 단지 총액 +83%
세대당 +263,167원
2025년 7월41,286,300원
2026년 7월75,498,041원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 3,798만원
- 월 부과액6,236,730원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금7,279원
성남수정구 ㎡당 적립금 중앙값 6,940원 대비+5%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주성남시 수정구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.12%
전세+0.12%
경기매매 +0.15% · 전세 +0.13%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 61.0㎡
39세대 557,033원 -
18평
전용 61.0㎡
77세대 557,216원 -
26평
전용 85.0㎡
14세대 776,393원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.