부산광역시 동래구2026년 7월 부과분
해운맨션
부산광역시 동래구 쇠미로71번길 5
세대당 평균 월 관리비
36,619원
- 동래구 ㎡당 중앙값
- 2,247원
- 동래구 세대당 중앙값
- 236,402원
동래구 114곳 중 108번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 5%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 동래구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 160세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1984.06 (42년차)
- 최고층
- 1층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리(직영)
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 92대
- CCTV
- 10대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
- 청소 관리
- 자치관리(직영)
- 관리비 부과면적
- 4,483㎡
- 전용면적 합계
- 10,289㎡
- 시공사
- 확인불가
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
동래구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
4개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동래구 중앙값
개별사용료 19,183원 단지 총액 307만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 3줄
장기수선충당금 17,436원 단지 총액 279만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비0원
개별사용료19,182원
장기수선충당금17,436원
2026년 7월 세대당 합계36,619원
단지 총액5,859,095원
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 11,052,606원 · 세대당 69,078
- 2025년 9월 10,786,376원 · 세대당 67,414
- 2025년 10월 10,414,866원 · 세대당 65,092
- 2025년 11월 11,018,116원 · 세대당 68,863
- 2025년 12월 10,671,656원 · 세대당 66,697
- 2026년 1월 8,166,540원 · 세대당 51,040
- 2026년 2월 10,051,510원 · 세대당 62,821
- 2026년 3월 10,256,126원 · 세대당 64,100
- 2026년 4월 11,245,666원 · 세대당 70,285
- 2026년 5월 0원 · 세대당 0
- 2026년 6월 5,706,805원 · 세대당 35,667
- 2026년 7월 5,859,095원 · 세대당 36,619
작년 같은 달과 비교
▼
2025년 7월 대비 단지 총액 -46%
세대당 -31,012원
2025년 7월10,821,056원
2026년 7월5,859,095원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
259만원
- 월 부과액2,789,825원
- 월 사용액200,000원
- ㎡당 적립금578원
동래구 ㎡당 적립금 중앙값 7,152원 대비-92%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동래구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.03%
전세+0.05%
부산매매 -0.01% · 전세 +0.05%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
13평
전용 42.8㎡
10세대 24,395원 -
13평
전용 44.4㎡
5세대 25,267원 -
14평
전용 46.9㎡
5세대 26,702원 -
16평
전용 53.0㎡
5세대 30,210원 -
18평
전용 59.2㎡
10세대 33,695원 -
18평
전용 60.1㎡
5세대 34,236원 -
18평
전용 60.8㎡
15세대 34,646원 -
20평
전용 66.6㎡
15세대 37,926원 -
21평
전용 68.1㎡
10세대 38,797원 -
21평
전용 68.4㎡
5세대 38,951원 -
21평
전용 69.3㎡
35세대 39,463원 -
21평
전용 70.7㎡
1세대 40,255원 -
21평
전용 71.0㎡
34세대 40,414원 -
24평
전용 80.5㎡
5세대 45,869원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.