2025년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 동래구2025년 4월 부과분
해운맨션
부산광역시 동래구 쇠미로71번길 5
세대당 평균 월 관리비
103,161원
- 동래구 ㎡당 중앙값
- 1,945원
- 동래구 세대당 중앙값
- 201,332원
동래구 123곳 중 1번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 100%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 4월 공개분 · 비교 대상 동래구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 160세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1984.06 (42년차)
- 최고층
- 1층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리(직영)
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 92대
- CCTV
- 10대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
- 청소 관리
- 자치관리(직영)
- 관리비 부과면적
- 4,483㎡
- 전용면적 합계
- 10,289㎡
- 시공사
- 확인불가
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
동래구 중앙값 대비항목별 명세
7개 항목 · 25.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동래구 중앙값
용역·운영비 4,563원 단지 총액 73만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 1줄
개별사용료 33,785원 단지 총액 541만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
장기수선충당금 11,186원 단지 총액 179만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비58,190원
개별사용료33,785원
장기수선충당금11,186원
2025년 4월 세대당 합계103,161원
단지 총액16,505,806원
참고: 잡수입24,250
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 4개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 14,591,376원 · 세대당 91,196
- 2025년 2월 16,560,516원 · 세대당 103,503
- 2025년 3월 15,507,746원 · 세대당 96,923
- 2025년 4월 16,505,806원 · 세대당 103,161
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
172만원
- 월 부과액1,789,806원
- 월 사용액65,050원
- ㎡당 적립금385원
동래구 ㎡당 적립금 중앙값 5,498원 대비-93%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동래구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.03%
전세+0.05%
부산매매 -0.01% · 전세 +0.05%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
13평
전용 42.8㎡
10세대 68,725원 -
13평
전용 44.4㎡
5세대 71,179원 -
14평
전용 46.9㎡
5세대 75,222원 -
16평
전용 53.0㎡
5세대 85,104원 -
18평
전용 59.2㎡
10세대 94,922원 -
18평
전용 60.1㎡
5세대 96,446원 -
18평
전용 60.8㎡
15세대 97,601원 -
20평
전용 66.6㎡
15세대 106,841원 -
21평
전용 68.1㎡
10세대 109,296원 -
21평
전용 68.4㎡
5세대 109,729원 -
21평
전용 69.3㎡
35세대 111,173원 -
21평
전용 70.7㎡
1세대 113,402원 -
21평
전용 71.0㎡
34세대 113,852원 -
24평
전용 80.5㎡
5세대 129,220원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.