해운맨션 관리비 명세서

Name: 해운맨션 관리비 명세 2025년 1월
Creator: 집비

부산광역시 동래구 쇠미로71번길 5

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

막대 가운데 선 = 동래구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021800

해운맨션 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드	항목	세대당 우리 집 몫(평균)	동래구 중앙값 대비	㎡당	단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스		4,563원	합계의 5%	162.8	730,000
`B01`	청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비	4,563원	0% 동래구 중앙값 ㎡당 162.3원 대비	162.8	730,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등		31,583원	합계의 35%	1,127.3	5,053,300
`D07`	전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기	1,180원	낮음 67% 동래구 중앙값 ㎡당 125.8원 대비	42.1	188,720
`D08`	전기료(전용) 세대 전기	1,180원	낮음 90% 동래구 중앙값 ㎡당 427.6원 대비	42.1	188,720
`D09`	수도료(공용) 공용 수도	14,612원	높음 30641% 동래구 중앙값 ㎡당 1.7원 대비	521.5	2,337,930
`D10`	수도료(전용) 세대 수도	14,612원	높음 146% 동래구 중앙값 ㎡당 211.6원 대비	521.5	2,337,930
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈		11,186원	합계의 12%	399.3	1,789,806
`E01`	장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다	11,186원	높음 121% 동래구 중앙값 ㎡당 181.0원 대비	399.3	1,789,806
	합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금	91,196원	중앙값 2,013원/㎡ 높음 62%	3,255	14,591,376

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 45,840원은 합계에서 빼지 않았습니다.

단지 총액

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 158만원 2025년 1월 기준

세대당 적립금 1만원 ㎡당 353원

월 부과액의 1개월 월 1,789,806원 부과 · 205,970원 사용

적립률 88.5% K-apt 에 단지가 입력한 값

동래구 ㎡당 적립금 중앙값 5,639원 대비 낮음 94% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

추정

㎡당 기준