기준 2025년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 동래구 사직동

해운맨션 관리비 명세서

부산광역시 동래구 쇠미로71번길 5

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 4,215원 동래구 대비 높음 111%
  • 160세대
  • 42년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
160세대
동수 · 최고층
3개 동 · 1층
사용승인
1984.06.12 (42년차)
관리비부과면적
4,483㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리(직영)
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
확인불가
주차
92대
CCTV
10대
승강기
–
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 자치관리(직영)
부대·복리시설
관리사무소, 어린이놀이터

항목별 명세 25.06

막대 가운데 선 = 동래구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021800
해운맨션 2025년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동래구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 5,875원 209.7 940,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 4,563원 0% 동래구 중앙값 ㎡당 162.5원 대비 162.8 730,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,313원 비교 자료 없음 46.8 210,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 37,579원 1,341.3 6,012,600
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 740원 낮음 74% 동래구 중앙값 ㎡당 101.8원 대비 26.4 118,470
D08 전기료(전용) 세대 전기 740원 낮음 93% 동래구 중앙값 ㎡당 388.1원 대비 26.4 118,470
D09 수도료(공용) 공용 수도 16,174원 높음 394763% 동래구 중앙값 ㎡당 0.1원 대비 577.3 2,587,780
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,174원 높음 165% 동래구 중앙값 ㎡당 217.7원 대비 577.3 2,587,780
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,501원 높음 481% 동래구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 53.6 240,100
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,250원 높음 528% 동래구 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 80.3 360,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 11,186원 399.3 1,789,806
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 11,186원 높음 119% 동래구 중앙값 ㎡당 182.5원 대비 399.3 1,789,806
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 118,091원 중앙값 1,997원/㎡ 높음 111% 4,215 18,894,616

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 6,480원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 6개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,459만 25.01
  2. 1,656만 25.02
  3. 1,551만 25.03
  4. 1,651만 25.04
  5. 1,395만 25.05
  6. 1,889만 25.06

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 165만원 2025년 6월 기준
세대당 적립금 1만원 ㎡당 367원
월 부과액의 1개월 월 1,789,806원 부과 · 143,250원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
동래구 ㎡당 적립금 중앙값 5,690원 대비 낮음 94% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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