기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 동래구 사직동

해운맨션 관리비 명세서

부산광역시 동래구 쇠미로71번길 5

  • 세대당 4만원
  • ㎡당 1,307원 동래구 대비 낮음 42%
  • 작년 같은 달 낮음 46%
  • 160세대
  • 42년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
160세대
동수 · 최고층
3개 동 · 1층
사용승인
1984.06.12 (42년차)
관리비부과면적
4,483㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리(직영)
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
확인불가
주차
92대
CCTV
10대
승강기
–
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 자치관리(직영)
부대·복리시설
관리사무소, 어린이놀이터

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 동래구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021800
해운맨션 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동래구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 19,183원 684.7 3,069,270
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 933원 낮음 72% 동래구 중앙값 ㎡당 118.7원 대비 33.3 149,290
D09 수도료(공용) 공용 수도 16,920원 높음 9517% 동래구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 603.9 2,707,180
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,330원 높음 387% 동래구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 47.5 212,800
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 17,436원 622.3 2,789,825
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 17,436원 높음 204% 동래구 중앙값 ㎡당 205.0원 대비 622.3 2,789,825
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 36,619원 중앙값 2,247원/㎡ 낮음 42% 1,307 5,859,095

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,105만 25.08
  2. 1,079만 25.09
  3. 1,041만 25.10
  4. 1,102만 25.11
  5. 1,067만 25.12
  6. 817만 26.01
  7. 1,005만 26.02
  8. 1,026만 26.03
  9. 1,125만 26.04
  10. 0만 26.05
  11. 571만 26.06
  12. 586만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
10,821,056원
2026년 7월
5,859,095원

세대당 ▼ -31,012원 (-46%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 259만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 2만원 ㎡당 578원
월 부과액의 1개월 월 2,789,825원 부과 · 200,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
동래구 ㎡당 적립금 중앙값 7,152원 대비 낮음 92% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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