기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 도봉구 쌍문동

쌍문역시티프라디움 관리비 명세서

서울특별시 도봉구 노해로 144

  • 세대당 31만원
  • ㎡당 3,616원 도봉구 대비 높음 54%
  • 작년 같은 달 낮음 3%
  • 112세대
  • 5년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
112세대
동수 · 최고층
2개 동 · 7층
사용승인
2021.10.21 (5년차)
관리비부과면적
9,545㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
주식회사 시티종합건설
주차
114대
CCTV
91대
승강기
10대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 동우개발

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 도봉구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021859
쌍문역시티프라디움 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 도봉구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 58,905원 691.2 6,597,320
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 51,308원 높음 33% 도봉구 중앙값 ㎡당 451.6원 대비 602.0 5,746,440
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 3,300원 높음 274% 도봉구 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 38.7 369,600
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,153원 높음 364% 도봉구 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 13.5 129,150
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,144원 높음 228% 도봉구 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 36.9 352,130
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 94,660원 1,110.7 10,601,945
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,235원 높음 39% 도봉구 중앙값 ㎡당 153.8원 대비 214.0 2,042,290
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 59,851원 높음 87% 도봉구 중앙값 ㎡당 376.4원 대비 702.3 6,703,290
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,652원 높음 147% 도봉구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 19.4 185,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 6,777원 높음 241% 도봉구 중앙값 ㎡당 23.3원 대비 79.5 759,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 6,728원 비교 자료 없음 78.9 753,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,418원 높음 142% 도봉구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 16.6 158,865
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 11,116원 130.4 1,245,020
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,508원 낮음 39% 도봉구 중앙값 ㎡당 48.3원 대비 29.4 280,900
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 8,608원 높음 322% 도봉구 중앙값 ㎡당 23.9원 대비 101.0 964,120
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 123,823원 1,452.9 13,868,220
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 92,065원 높음 1211% 도봉구 중앙값 ㎡당 82.4원 대비 1,080.2 10,311,230
D09 수도료(공용) 공용 수도 21,665원 높음 6231% 도봉구 중앙값 ㎡당 4.0원 대비 254.2 2,426,510
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,366원 높음 25% 도봉구 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 27.8 265,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 5,492원 높음 262% 도봉구 중앙값 ㎡당 17.8원 대비 64.4 615,100
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,236원 높음 9% 도봉구 중앙값 ㎡당 24.1원 대비 26.2 250,380
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 19,687원 231.0 2,204,985
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 19,687원 낮음 23% 도봉구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 231.0 2,204,985
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 308,192원 중앙값 2,355원/㎡ 높음 54% 3,616 34,517,490

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 543,121원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,966만 25.08
  2. 3,810만 25.09
  3. 3,133만 25.10
  4. 3,044만 25.11
  5. 3,135만 25.12
  6. 3,396만 26.01
  7. 3,339만 26.02
  8. 3,228만 26.03
  9. 3,229만 26.04
  10. 3,255만 26.05
  11. 3,337만 26.06
  12. 3,452만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
35,667,480원
2026년 7월
34,517,490원

세대당 ▼ -10,267원 (-3%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 38만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 90만원 ㎡당 10,516원
월 부과액의 3년 10개월 월 2,204,985원 부과 · 0원 사용
적립률 50.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
도봉구 ㎡당 적립금 중앙값 11,330원 대비 낮음 7% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법