기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 도봉구 쌍문동

쌍문역시티프라디움 관리비 명세서

서울특별시 도봉구 노해로 144

  • 세대당 28만원
  • ㎡당 3,320원 도봉구 대비 높음 56%
  • 112세대
  • 5년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
112세대
동수 · 최고층
2개 동 · 7층
사용승인
2021.10.21 (5년차)
관리비부과면적
9,545㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
주식회사 시티종합건설
주차
114대
CCTV
91대
승강기
10대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 동우개발

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 도봉구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021859
쌍문역시티프라디움 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 도봉구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 59,336원 696.2 6,645,600
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 52,831원 높음 43% 도봉구 중앙값 ㎡당 432.0원 대비 619.9 5,917,060
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,819원 높음 245% 도봉구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 33.1 315,700
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 781원 높음 200% 도봉구 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 9.2 87,430
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 402원 비교 자료 없음 4.7 45,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,504원 높음 175% 도봉구 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 29.4 280,410
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 92,540원 1,085.8 10,364,456
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,745원 높음 42% 도봉구 중앙값 ㎡당 147.1원 대비 208.2 1,987,420
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 58,220원 높음 84% 도봉구 중앙값 ㎡당 370.4원 대비 683.1 6,520,670
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,652원 높음 146% 도봉구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 19.4 185,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 6,777원 높음 270% 도봉구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 79.5 759,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 6,728원 비교 자료 없음 78.9 753,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,418원 높음 149% 도봉구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 16.6 158,866
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,529원 111.8 1,067,250
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,795원 낮음 57% 도봉구 중앙값 ㎡당 49.3원 대비 21.1 201,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 7,734원 높음 325% 도봉구 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 90.8 866,250
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 101,869원 1,195.3 11,409,320
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 69,882원 높음 889% 도봉구 중앙값 ㎡당 82.9원 대비 820.0 7,826,810
D09 수도료(공용) 공용 수도 19,637원 높음 13348% 도봉구 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 230.4 2,199,380
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,455원 높음 30% 도봉구 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 28.8 275,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 7,500원 높음 392% 도봉구 중앙값 ㎡당 17.9원 대비 88.0 840,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,394원 높음 28% 도봉구 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 28.1 268,130
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 19,687원 231.0 2,204,985
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 19,687원 낮음 17% 도봉구 중앙값 ㎡당 277.2원 대비 231.0 2,204,985
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 282,961원 중앙값 2,135원/㎡ 높음 56% 3,320 31,691,611

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,048,029원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,314만 25.01
  2. 3,336만 25.02
  3. 3,141만 25.03
  4. 3,259만 25.04
  5. 3,169만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7,187만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 64만원 ㎡당 7,530원
월 부과액의 2년 9개월 월 2,204,985원 부과 · 0원 사용
적립률 50.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
도봉구 ㎡당 적립금 중앙값 11,785원 대비 낮음 36% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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