기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
서울특별시 도봉구 쌍문동
쌍문역시티프라디움 관리비 명세서
서울특별시 도봉구 노해로 144
- 세대당 27만원
- ㎡당 3,189원 도봉구 대비 ▲높음 47%
- 112세대
- 5년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 112세대
- 동수 · 최고층
- 2개 동 · 7층
- 사용승인
- 2021.10.21 (5년차)
- 관리비부과면적
- 9,545㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 주식회사 시티종합건설
- 주차
- 114대
- CCTV
- 91대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 주식회사 동우개발
항목별 명세 25.11
막대 가운데 선 = 도봉구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 도봉구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 60,147원 |
합계의 22%
|
705.7 | 6,736,410 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 52,173원 | ▲높음 42% 도봉구 중앙값 ㎡당 432.4원 대비 | 612.2 | 5,843,370 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 2,496원 | ▲높음 187% 도봉구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 | 29.3 | 279,560 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 1,018원 | ▲높음 289% 도봉구 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 | 11.9 | 114,050 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 1,295원 | 비교 자료 없음 | 15.2 | 145,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 3,165원 | ▲높음 142% 도봉구 중앙값 ㎡당 15.4원 대비 | 37.1 | 354,430 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 92,540원 |
합계의 34%
|
1,085.8 | 10,364,455 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 17,745원 | ▲높음 41% 도봉구 중앙값 ㎡당 147.9원 대비 | 208.2 | 1,987,420 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 58,220원 | ▲높음 84% 도봉구 중앙값 ㎡당 370.3원 대비 | 683.1 | 6,520,670 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 1,652원 | ▲높음 146% 도봉구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 | 19.4 | 185,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 6,777원 | ▲높음 275% 도봉구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 | 79.5 | 759,000 |
B05 |
지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 | 6,728원 | 비교 자료 없음 | 78.9 | 753,500 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 1,418원 | ▲높음 142% 도봉구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 | 16.6 | 158,865 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 12,405원 |
합계의 5%
|
145.6 | 1,389,370 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 1,170원 | ▼낮음 73% 도봉구 중앙값 ㎡당 51.2원 대비 | 13.7 | 131,000 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 11,235원 | ▲높음 493% 도봉구 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 | 131.8 | 1,258,370 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 86,972원 |
합계의 32%
|
1,020.5 | 9,740,830 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 57,247원 | ▲높음 557% 도봉구 중앙값 ㎡당 102.3원 대비 | 671.7 | 6,411,700 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 19,342원 | ▲높음 10339% 도봉구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 | 226.9 | 2,166,250 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,433원 | ▲높음 29% 도봉구 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 | 28.5 | 272,500 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 5,714원 | ▲높음 295% 도봉구 중앙값 ㎡당 17.0원 대비 | 67.0 | 640,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 2,236원 | ▲높음 17% 도봉구 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 | 26.2 | 250,380 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 19,687원 |
합계의 7%
|
231.0 | 2,204,985 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 19,687원 | ▼낮음 21% 도봉구 중앙값 ㎡당 293.4원 대비 | 231.0 | 2,204,985 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 271,750원 | 중앙값 2,170원/㎡ ▲높음 47% | 3,189 | 30,436,050 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 2,871,840원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 11개월 단지 관리비
단지 총액
- 3,314만 25.01
- 3,336만 25.02
- 3,141만 25.03
- 3,259만 25.04
- 3,169만 25.05
- 3,300만 25.06
- 3,567만 25.07
- 3,966만 25.08
- 3,810만 25.09
- 3,133만 25.10
- 3,044만 25.11
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
8,510만원
2025년 11월 기준
세대당 적립금
76만원
㎡당 8,916원
월 부과액의
3년 3개월
월 2,204,985원 부과 · 0원 사용
적립률
50.0%
K-apt 에 단지가 입력한 값
도봉구 ㎡당 적립금 중앙값 10,724원 대비
▼낮음 17%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 11월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법