기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
서울특별시 도봉구 쌍문동
쌍문역시티프라디움 관리비 명세서
서울특별시 도봉구 노해로 144
- 세대당 30만원
- ㎡당 3,498원 도봉구 대비 ▲높음 53%
- 작년 같은 달 0%
- 112세대
- 5년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 112세대
- 동수 · 최고층
- 2개 동 · 7층
- 사용승인
- 2021.10.21 (5년차)
- 관리비부과면적
- 9,545㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 주식회사 시티종합건설
- 주차
- 114대
- CCTV
- 91대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 주식회사 동우개발
항목별 명세 26.02
막대 가운데 선 = 도봉구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 도봉구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 63,400원 |
합계의 21%
|
743.9 | 7,100,850 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 56,032원 | ▲높음 47% 도봉구 중앙값 ㎡당 446.9원 대비 | 657.4 | 6,275,560 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 3,165원 | ▲높음 274% 도봉구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 | 37.1 | 354,480 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 1,066원 | ▲높음 220% 도봉구 중앙값 ㎡당 3.9원 대비 | 12.5 | 119,380 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 3,138원 | ▲높음 257% 도봉구 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 | 36.8 | 351,430 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 94,611원 |
합계의 32%
|
1,110.1 | 10,596,485 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 18,216원 | ▲높음 40% 도봉구 중앙값 ㎡당 152.9원 대비 | 213.7 | 2,040,220 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 59,821원 | ▲높음 83% 도봉구 중앙값 ㎡당 383.3원 대비 | 701.9 | 6,699,900 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 1,652원 | ▲높음 146% 도봉구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 | 19.4 | 185,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 6,777원 | ▲높음 261% 도봉구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 | 79.5 | 759,000 |
B05 |
지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 | 6,728원 | 비교 자료 없음 | 78.9 | 753,500 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 1,418원 | ▲높음 142% 도봉구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 | 16.6 | 158,865 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 13,606원 |
합계의 5%
|
159.6 | 1,523,820 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 2,621원 | ▼낮음 34% 도봉구 중앙값 ㎡당 46.7원 대비 | 30.7 | 293,500 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 10,985원 | ▲높음 439% 도봉구 중앙값 ㎡당 23.9원 대비 | 128.9 | 1,230,320 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 106,799원 |
합계의 36%
|
1,253.1 | 11,961,490 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 76,702원 | ▲높음 610% 도봉구 중앙값 ㎡당 126.8원 대비 | 900.0 | 8,590,580 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 19,715원 | ▲높음 6126793% 도봉구 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 | 231.3 | 2,208,030 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,433원 | ▲높음 30% 도봉구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 | 28.5 | 272,500 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 5,714원 | ▲높음 312% 도봉구 중앙값 ㎡당 16.3원 대비 | 67.0 | 640,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 2,236원 | ▲높음 11% 도봉구 중앙값 ㎡당 23.6원 대비 | 26.2 | 250,380 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 19,687원 |
합계의 7%
|
231.0 | 2,204,985 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 19,687원 | ▼낮음 23% 도봉구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 | 231.0 | 2,204,985 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 298,104원 | 중앙값 2,290원/㎡ ▲높음 53% | 3,498 | 33,387,630 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 413,700원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 3,141만 25.03
- 3,259만 25.04
- 3,169만 25.05
- 3,300만 25.06
- 3,567만 25.07
- 3,966만 25.08
- 3,810만 25.09
- 3,133만 25.10
- 3,044만 25.11
- 3,135만 25.12
- 3,396만 26.01
- 3,339만 26.02
작년 같은 달
- 2025년 2월
- 33,363,131원
- 2026년 2월
- 33,387,630원
세대당 ▲ +218원 (0%)
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
9,472만원
2026년 2월 기준
세대당 적립금
85만원
㎡당 9,923원
월 부과액의
3년 7개월
월 2,204,985원 부과 · 0원 사용
적립률
50.0%
K-apt 에 단지가 입력한 값
도봉구 ㎡당 적립금 중앙값 11,741원 대비
▼낮음 15%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2026년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법