기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 도봉구 쌍문동

쌍문역시티프라디움 관리비 명세서

서울특별시 도봉구 노해로 144

  • 세대당 30만원
  • ㎡당 3,495원 도봉구 대비 높음 59%
  • 112세대
  • 5년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
112세대
동수 · 최고층
2개 동 · 7층
사용승인
2021.10.21 (5년차)
관리비부과면적
9,545㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
주식회사 시티종합건설
주차
114대
CCTV
91대
승강기
10대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 동우개발

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 도봉구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021859
쌍문역시티프라디움 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 도봉구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 59,805원 701.7 6,698,200
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 52,736원 높음 44% 도봉구 중앙값 ㎡당 429.9원 대비 618.8 5,906,410
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,647원 높음 199% 도봉구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 31.1 296,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 849원 높음 210% 도봉구 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 10.0 95,080
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 893원 높음 1799% 도봉구 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 10.5 100,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,680원 높음 223% 도봉구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 31.5 300,210
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 92,509원 1,085.4 10,360,986
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,738원 높음 40% 도봉구 중앙값 ㎡당 148.3원 대비 208.1 1,986,600
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 58,197원 높음 85% 도봉구 중앙값 ㎡당 368.9원 대비 682.8 6,518,020
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,652원 높음 152% 도봉구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 19.4 185,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 6,777원 높음 270% 도봉구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 79.5 759,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 6,728원 비교 자료 없음 78.9 753,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,418원 높음 149% 도봉구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 16.6 158,866
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,378원 110.0 1,050,340
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 9,378원 높음 422% 도봉구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 110.0 1,050,340
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 116,506원 1,367.0 13,048,620
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 88,638원 높음 774% 도봉구 중앙값 ㎡당 119.0원 대비 1,040.0 9,927,420
D09 수도료(공용) 공용 수도 17,572원 높음 11062562% 도봉구 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 206.2 1,968,070
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,455원 높음 30% 도봉구 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 28.8 275,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 5,446원 높음 269% 도봉구 중앙값 ㎡당 17.3원 대비 63.9 610,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,394원 높음 32% 도봉구 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 28.1 268,130
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 19,687원 231.0 2,204,985
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 19,687원 낮음 16% 도봉구 중앙값 ㎡당 275.9원 대비 231.0 2,204,985
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 297,885원 중앙값 2,203원/㎡ 높음 59% 3,495 33,363,131

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 867,170원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,314만 25.01
  2. 3,336만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6,117만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 55만원 ㎡당 6,409원
월 부과액의 2년 4개월 월 2,204,985원 부과 · 0원 사용
적립률 50.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
도봉구 ㎡당 적립금 중앙값 11,526원 대비 낮음 44% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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