부산광역시 동래구2026년 4월 부과분
새동래2차아파트
부산광역시 동래구 충렬대로202번길 37
세대당 평균 월 관리비
92,460원
- 동래구 ㎡당 중앙값
- 2,017원
- 동래구 세대당 중앙값
- 208,849원
동래구 122곳 중 115번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 6%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 4월 공개분 · 비교 대상 동래구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 118세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1980.12 (46년차)
- 최고층
- 10층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 70대
- CCTV
- 15대
- 승강기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 8,773㎡
- 전용면적 합계
- 6,149㎡
- 시공사
- 미원종합개발(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
동래구 중앙값 대비항목별 명세
14개 항목 · 26.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동래구 중앙값
일반관리비 33,031원 단지 총액 390만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 21,141원 단지 총액 249만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 3,449원 단지 총액 41만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 26,854원 단지 총액 317만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
정화조 청소
장기수선충당금 7,984원 단지 총액 94만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비57,621원
개별사용료26,853원
장기수선충당금7,984원
2026년 4월 세대당 합계92,459원
단지 총액10,910,250원
참고: 잡수입50,540
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 5월 14,923,800원 · 세대당 126,472
- 2025년 6월 15,488,270원 · 세대당 131,256
- 2025년 7월 17,067,360원 · 세대당 144,638
- 2025년 8월 18,030,320원 · 세대당 152,799
- 2025년 9월 17,056,274원 · 세대당 144,544
- 2025년 10월 14,939,206원 · 세대당 126,603
- 2025년 11월 14,694,830원 · 세대당 124,532
- 2025년 12월 14,524,420원 · 세대당 123,088
- 2026년 1월 14,713,810원 · 세대당 124,693
- 2026년 2월 14,368,070원 · 세대당 121,763
- 2026년 3월 13,341,870원 · 세대당 113,066
- 2026년 4월 10,910,250원 · 세대당 92,459
작년 같은 달과 비교
▼
2025년 4월 대비 단지 총액 -29%
세대당 -37,338원
2025년 4월15,316,153원
2026년 4월10,910,250원
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동래구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.03%
전세+0.05%
부산매매 -0.01% · 전세 +0.05%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
14평
전용 46.5㎡
20세대 82,499원 -
16평
전용 53.2㎡
2세대 94,475원 -
16평
전용 53.3㎡
96세대 94,493원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.