2025년 12월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 동래구2025년 12월 부과분
새동래2차아파트
부산광역시 동래구 충렬대로202번길 37
세대당 평균 월 관리비
123,088원
- 동래구 ㎡당 중앙값
- 2,018원
- 동래구 세대당 중앙값
- 210,805원
동래구 123곳 중 102번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 17%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 12월 공개분 · 비교 대상 동래구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 118세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1980.12 (46년차)
- 최고층
- 10층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 70대
- CCTV
- 15대
- 승강기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 8,773㎡
- 전용면적 합계
- 6,149㎡
- 시공사
- 미원종합개발(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
동래구 중앙값 대비항목별 명세
15개 항목 · 25.12금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동래구 중앙값
일반관리비 32,995원 단지 총액 389만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 28,915원 단지 총액 341만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 3,449원 단지 총액 41만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 49,745원 단지 총액 587만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 7,984원 단지 총액 94만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비65,359원
개별사용료49,744원
장기수선충당금7,984원
2025년 12월 세대당 합계123,088원
단지 총액14,524,420원
참고: 잡수입51,050
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 15,033,130원 · 세대당 127,399
- 2025년 2월 15,802,514원 · 세대당 133,919
- 2025년 3월 14,736,533원 · 세대당 124,885
- 2025년 4월 15,316,153원 · 세대당 129,797
- 2025년 5월 14,923,800원 · 세대당 126,472
- 2025년 6월 15,488,270원 · 세대당 131,256
- 2025년 7월 17,067,360원 · 세대당 144,638
- 2025년 8월 18,030,320원 · 세대당 152,799
- 2025년 9월 17,056,274원 · 세대당 144,544
- 2025년 10월 14,939,206원 · 세대당 126,603
- 2025년 11월 14,694,830원 · 세대당 124,532
- 2025년 12월 14,524,420원 · 세대당 123,088
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.12큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4,935만원
- 월 부과액942,170원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금5,625원
동래구 ㎡당 적립금 중앙값 5,786원 대비-3%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동래구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.03%
전세+0.05%
부산매매 -0.01% · 전세 +0.05%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
14평
전용 46.5㎡
20세대 109,828원 -
16평
전용 53.2㎡
2세대 125,771원 -
16평
전용 53.3㎡
96세대 125,795원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.