전남광주통합특별시 북구2026년 8월 부과분
무등산한국아델리움어반센트럴
전남광주통합특별시 북구 군왕로 279
세대당 평균 월 관리비
305,311원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 2,071원
- 북구 세대당 중앙값
- 210,381원
북구 213곳 중 15번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 93%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 127세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2023.05 (3년차)
- 최고층
- 26층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 13,097㎡
- 전용면적 합계
- 10,451㎡
- 시공사
- 한국건설(주)
- 관리업체
- 미래공영 주식회사
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 54,806원 단지 총액 696만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 66,418원 단지 총액 844만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 15,988원 단지 총액 203만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 152,626원 단지 총액 1,938만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 15,472원 단지 총액 196만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 33,140,590원 · 세대당 260,949
- 2025년 10월 27,332,850원 · 세대당 215,219
- 2025년 11월 27,571,410원 · 세대당 217,097
- 2025년 12월 27,301,070원 · 세대당 214,969
- 2026년 1월 29,060,690원 · 세대당 228,824
- 2026년 2월 29,730,890원 · 세대당 234,101
- 2026년 3월 26,773,670원 · 세대당 210,816
- 2026년 4월 28,173,880원 · 세대당 221,841
- 2026년 5월 27,996,730원 · 세대당 220,446
- 2026년 6월 28,951,160원 · 세대당 227,961
- 2026년 7월 32,253,360원 · 세대당 253,963
- 2026년 8월 38,774,480원 · 세대당 305,310
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +14%
세대당 +38,090원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5,502만원
- 월 부과액1,964,950원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금4,201원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 9,470원 대비-56%
이 단지가 맺은 계약
전체 1건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2025.07.09 456,000,000원
연차별 하자보수공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.7㎡
5세대 221,566원 -
18평
전용 59.8㎡
5세대 221,826원 -
25평
전용 84.2㎡
96세대 312,426원 -
25평
전용 84.3㎡
21세대 312,612원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.