2025년 8월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 북구2025년 8월 부과분
무등산한국아델리움어반센트럴
전남광주통합특별시 북구 군왕로 279
세대당 평균 월 관리비
267,220원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 1,986원
- 북구 세대당 중앙값
- 192,577원
북구 262곳 중 31번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 89%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 8월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 127세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2023.05 (3년차)
- 최고층
- 26층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 13,097㎡
- 전용면적 합계
- 10,451㎡
- 시공사
- 한국건설(주)
- 관리업체
- 미래공영 주식회사
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 25.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 52,068원 단지 총액 661만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 62,356원 단지 총액 792만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,996원 단지 총액 89만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 130,329원 단지 총액 1,655만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
동대표 선거 관리
위에 들지 않는 개별 사용료
장기수선충당금 15,472원 단지 총액 196만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 8개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 28,690,180원 · 세대당 225,906
- 2025년 2월 28,228,200원 · 세대당 222,269
- 2025년 3월 25,560,350원 · 세대당 201,262
- 2025년 4월 28,465,720원 · 세대당 224,139
- 2025년 5월 26,537,950원 · 세대당 208,960
- 2025년 6월 27,660,220원 · 세대당 217,797
- 2025년 7월 31,077,150원 · 세대당 244,701
- 2025년 8월 33,936,990원 · 세대당 267,220
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3,259만원
- 월 부과액1,964,950원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금2,488원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 8,152원 대비-69%
이 단지가 맺은 계약
전체 1건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2025.07.09 456,000,000원
연차별 하자보수공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.7㎡
5세대 193,924원 -
18평
전용 59.8㎡
5세대 194,151원 -
25평
전용 84.2㎡
96세대 273,448원 -
25평
전용 84.3㎡
21세대 273,610원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.