전남광주통합특별시 북구2026년 8월 부과분
광주과학기술원 교수아파트
전남광주통합특별시 북구 첨단과기로 123
세대당 평균 월 관리비
242,823원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 2,071원
- 북구 세대당 중앙값
- 210,381원
북구 213곳 중 147번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 31%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 120세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2013.06 (13년차)
- 최고층
- 15층
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 사택 및 관사 등
- 주차
- 135대
- CCTV
- 48대
- 승강기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 16,537㎡
- 전용면적 합계
- 16㎡
- 시공사
- 현대건설, 대진종합건설
- 관리업체
- 현대아미스(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 48,894원 단지 총액 587만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 94,963원 단지 총액 1,140만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
개별사용료 98,966원 단지 총액 1,188만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
공용관리비143,856원
개별사용료98,966원
장기수선충당금0원
2026년 8월 세대당 합계242,822원
단지 총액29,138,720원
참고: 잡수입28,310
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 30,123,560원 · 세대당 251,029
- 2025년 10월 26,750,800원 · 세대당 222,923
- 2025년 11월 25,464,680원 · 세대당 212,205
- 2025년 12월 25,889,205원 · 세대당 215,743
- 2026년 1월 26,204,890원 · 세대당 218,374
- 2026년 2월 26,320,500원 · 세대당 219,337
- 2026년 3월 26,384,710원 · 세대당 219,872
- 2026년 4월 26,260,450원 · 세대당 218,837
- 2026년 5월 25,227,810원 · 세대당 210,231
- 2026년 6월 26,410,170원 · 세대당 220,084
- 2026년 7월 26,176,270원 · 세대당 218,135
- 2026년 8월 29,138,720원 · 세대당 242,822
작년 같은 달과 비교
▼
2025년 8월 대비 단지 총액 -3%
세대당 -8,460원
2025년 8월30,153,940원
2026년 8월29,138,720원
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.01%
전세-0.01%
전남광주매매 +0.01% · 전세 +0.01%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)