기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
전남광주통합특별시 북구 오룡동
광주과학기술원 교수아파트 관리비 명세서
전남광주통합특별시 북구 첨단과기로 123
- 세대당 21만원
- ㎡당 1,540원 북구 대비 ▼낮음 13%
- 120세대
- 13년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 120세대
- 동수 · 최고층
- 3개 동 · 15층
- 사용승인
- 2013.06.25 (13년차)
- 관리비부과면적
- 16,537㎡
- 난방
- –
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 사택 및 관사 등
- 시공사
- 현대건설, 대진종합건설
- 주차
- 135대
- CCTV
- 48대
- 승강기
- 7대
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 현대아미스(주)
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
항목별 명세 25.11
막대 가운데 선 = 북구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 북구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 43,800원 |
합계의 21%
|
317.8 | 5,256,000 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 35,839원 | ▼낮음 7% 북구 중앙값 ㎡당 279.8원 대비 | 260.1 | 4,300,720 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 5,263원 | ▲높음 423% 북구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 | 38.2 | 631,580 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 404원 | ▲높음 63% 북구 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 | 2.9 | 48,480 |
A04 |
피복비 직원 근무복 | 477원 | 비교 자료 없음 | 3.5 | 57,200 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 691원 | 비교 자료 없음 | 5.0 | 82,900 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 1,126원 | ▼낮음 35% 북구 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 | 8.2 | 135,120 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 95,022원 |
합계의 45%
|
689.5 | 11,402,680 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 17,173원 | ▼낮음 7% 북구 중앙값 ㎡당 133.7원 대비 | 124.6 | 2,060,760 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 58,946원 | ▲높음 63% 북구 중앙값 ㎡당 261.8원 대비 | 427.7 | 7,073,550 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 1,378원 | ▲높음 85% 북구 중앙값 ㎡당 5.4원 대비 | 10.0 | 165,370 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 15,325원 | ▲높음 275% 북구 중앙값 ㎡당 29.6원 대비 | 111.2 | 1,839,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 2,200원 | 비교 자료 없음 | 16.0 | 264,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 73,383원 |
합계의 35%
|
532.5 | 8,806,000 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 5,432원 | ▼낮음 47% 북구 중앙값 ㎡당 74.5원 대비 | 39.4 | 651,830 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 45,100원 | ▼낮음 11% 북구 중앙값 ㎡당 368.3원 대비 | 327.3 | 5,412,000 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 1,429원 | ▲높음 72% 북구 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 | 10.4 | 171,430 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 14,045원 | ▼낮음 43% 북구 중앙값 ㎡당 178.4원 대비 | 101.9 | 1,685,430 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 1,875원 | ▼낮음 35% 북구 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 | 13.6 | 225,000 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 846원 | ▼낮음 53% 북구 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 | 6.1 | 101,550 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 3,083원 | ▲높음 56% 북구 중앙값 ㎡당 14.4원 대비 | 22.4 | 370,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 1,573원 | ▼낮음 38% 북구 중앙값 ㎡당 18.3원 대비 | 11.4 | 188,760 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 212,206원 | 중앙값 1,764원/㎡ ▼낮음 13% | 1,540 | 25,464,680 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 71,510원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 11개월 단지 관리비
단지 총액
- 2,567만 25.01
- 2,566만 25.02
- 2,542만 25.03
- 2,469만 25.04
- 2,475만 25.05
- 2,582만 25.06
- 2,671만 25.07
- 3,015만 25.08
- 3,012만 25.09
- 2,675만 25.10
- 2,546만 25.11
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
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