기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
전남광주통합특별시 북구 오룡동
광주과학기술원 교수아파트 관리비 명세서
전남광주통합특별시 북구 첨단과기로 123
- 세대당 21만원
- ㎡당 1,497원 북구 대비 ▼낮음 12%
- 120세대
- 13년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 120세대
- 동수 · 최고층
- 3개 동 · 15층
- 사용승인
- 2013.06.25 (13년차)
- 관리비부과면적
- 16,537㎡
- 난방
- –
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 사택 및 관사 등
- 시공사
- 현대건설, 대진종합건설
- 주차
- 135대
- CCTV
- 48대
- 승강기
- 7대
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 현대아미스(주)
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
항목별 명세 25.05
막대 가운데 선 = 북구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 북구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 45,751원 |
합계의 22%
|
332.0 | 5,490,120 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 33,959원 | ▼낮음 13% 북구 중앙값 ㎡당 283.6원 대비 | 246.4 | 4,075,070 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 5,846원 | ▲높음 492% 북구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 | 42.4 | 701,480 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 413원 | ▲높음 50% 북구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 | 3.0 | 49,580 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 799원 | ▲높음 427% 북구 중앙값 ㎡당 1.1원 대비 | 5.8 | 95,900 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 4,734원 | ▲높음 252% 북구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 | 34.4 | 568,090 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 87,919원 |
합계의 43%
|
638.0 | 10,550,280 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 16,292원 | ▼낮음 10% 북구 중앙값 ㎡당 132.0원 대비 | 118.2 | 1,954,990 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 53,186원 | ▲높음 44% 북구 중앙값 ㎡당 268.9원 대비 | 385.9 | 6,382,290 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 917원 | ▲높음 39% 북구 중앙값 ㎡당 4.8원 대비 | 6.7 | 110,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 15,325원 | ▲높음 277% 북구 중앙값 ㎡당 29.5원 대비 | 111.2 | 1,839,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 2,200원 | 비교 자료 없음 | 16.0 | 264,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 72,583원 |
합계의 35%
|
526.7 | 8,710,010 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 9,164원 | ▼낮음 4% 북구 중앙값 ㎡당 69.0원 대비 | 66.5 | 1,099,720 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 41,379원 | ▼낮음 16% 북구 중앙값 ㎡당 356.1원 대비 | 300.3 | 4,965,500 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 1,592원 | ▲높음 83% 북구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 | 11.6 | 191,050 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 12,544원 | ▼낮음 43% 북구 중앙값 ㎡당 160.5원 대비 | 91.0 | 1,505,320 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 1,896원 | ▼낮음 34% 북구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 | 13.8 | 227,500 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 918원 | ▼낮음 41% 북구 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 | 6.7 | 110,120 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 1,250원 | ▼낮음 33% 북구 중앙값 ㎡당 13.5원 대비 | 9.1 | 150,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 1,590원 | ▼낮음 34% 북구 중앙값 ㎡당 17.4원 대비 | 11.5 | 190,800 |
D16 |
선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 | 2,250원 | 비교 자료 없음 | 16.3 | 270,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 206,253원 | 중앙값 1,696원/㎡ ▼낮음 12% | 1,497 | 24,750,410 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 9,820원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 5개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법