경기도 시흥시2026년 8월 부과분
아주4차아파트401동
경기도 시흥시 도일로135번길 42
세대당 평균 월 관리비
286,157원
- 시흥시 ㎡당 중앙값
- 2,753원
- 시흥시 세대당 중앙값
- 263,312원
시흥시 202곳 중 171번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 15%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 시흥시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 119세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1993.07 (33년차)
- 최고층
- 1층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 혼합
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리비 부과면적
- 15,677㎡
- 전용면적 합계
- 10,051㎡
- 시공사
- 아주주택건설(주)
- 관리업체
- 주식회사 푸른종합주택관리
동네보다 튀는 항목
시흥시 중앙값 대비항목별 명세
17개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 시흥시 중앙값
일반관리비 34,315원 단지 총액 408만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 61,708원 단지 총액 734만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 14,864원 단지 총액 177만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 135,270원 단지 총액 1,610만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 40,000원 단지 총액 476만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비110,886원
개별사용료135,269원
장기수선충당금40,000원
2026년 8월 세대당 합계286,156원
단지 총액34,052,650원
참고: 잡수입99,150
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 32,549,693원 · 세대당 273,526
- 2025년 10월 29,717,875원 · 세대당 249,730
- 2025년 11월 29,798,268원 · 세대당 250,405
- 2025년 12월 29,854,610원 · 세대당 250,879
- 2026년 1월 31,003,177원 · 세대당 260,530
- 2026년 2월 30,618,667원 · 세대당 257,299
- 2026년 3월 28,959,817원 · 세대당 243,359
- 2026년 4월 30,029,415원 · 세대당 252,348
- 2026년 5월 29,053,876원 · 세대당 244,150
- 2026년 6월 29,034,697원 · 세대당 243,989
- 2026년 7월 29,984,980원 · 세대당 251,974
- 2026년 8월 34,052,650원 · 세대당 286,156
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +5,677원
2025년 8월33,377,063원
2026년 8월34,052,650원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8,071만원
- 월 부과액4,760,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금5,149원
시흥시 ㎡당 적립금 중앙값 8,406원 대비-39%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주시흥시 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.01%
전세+0.10%
경기매매 +0.15% · 전세 +0.13%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.5㎡
119세대 286,174원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.