부산광역시 동래구2026년 8월 부과분
래미안포레스티지
부산광역시 동래구 금강로131번길 42
세대당 평균 월 관리비
293,864원
- 동래구 ㎡당 중앙값
- 2,576원
- 동래구 세대당 중앙값
- 263,984원
동래구 78곳 중 28번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 65%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 동래구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 4,043세대
- 동수
- 36개 동
- 사용승인
- 2024.09 (2년차)
- 최고층
- 1층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 4,912대
- CCTV
- 1,499대
- 승강기
- 109대
- 전기차 충전기
- 206대
- 관리 인원
- 관리 31 · 경비 0 · 청소 44명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 442,027㎡
- 전용면적 합계
- 279,496㎡
- 시공사
- 삼성물산(주)
- 관리업체
- (주)케이비아주
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
동래구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동래구 중앙값
일반관리비 33,221원 단지 총액 1억 3,431만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 49,281원 단지 총액 1억 9,924만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 1,698원 단지 총액 686만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 191,188원 단지 총액 7억 7,297만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 18,477원 단지 총액 7,470만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 946,582,569원 · 세대당 234,128
- 2025년 10월 842,544,029원 · 세대당 208,395
- 2025년 11월 831,960,321원 · 세대당 205,777
- 2025년 12월 881,059,209원 · 세대당 217,922
- 2026년 1월 921,876,361원 · 세대당 228,017
- 2026년 2월 821,330,765원 · 세대당 203,148
- 2026년 3월 830,685,376원 · 세대당 205,462
- 2026년 4월 805,656,696원 · 세대당 199,272
- 2026년 5월 839,711,352원 · 세대당 207,695
- 2026년 6월 883,188,946원 · 세대당 218,448
- 2026년 7월 1,136,637,597원 · 세대당 281,137
- 2026년 8월 1,188,092,657원 · 세대당 293,864
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +11%
세대당 +28,772원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9억 6,661만원
- 월 부과액74,702,576원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금2,187원
동래구 ㎡당 적립금 중앙값 8,111원 대비-73%
이 단지가 맺은 계약
전체 74건- 최근 12개월 계약
- 58건
- 최근 12개월 합계
- 53억 3,486만원
-
2026.09.30 9,600,000원
관리업무 전산운영
주식회사 아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.23 0원
노크타운 및 노크존 라이선스
주식회사 트러스테이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.22 311,652,000원
경비(보안) 용역
SK쉴더스 주식회사
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.09.11 36,000,000원
옥외중계기 부동산 임대차
주식회사 케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.09.11 36,000,000원
옥외중계기 부동산 임대차
(주)LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
-
2026.09.11 39,528,000원
단지네트워크 고정IP 및 공시청 유지보수
(주)KT HCN 부산방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.02 5,000,000원
간판제작 게스트하우스 표시등
(주)현명광고기획
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.25 13,392,000원
RFID기반 음식물류 폐기물 개별계량장비 유지보수 용역
㈜콘포테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.24 1,740,000원
사우나락카키 수리 및 납품
에이아이미러
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.20 16,000,000원
소방 자체 점검 용역
제일소방 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.10 999,949,440원
미화 용역 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2026.07.31 4,420,270원
공동주택 위․수탁관리 변경계약
㈜케이비아주
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.07.31 2,200,000원
전유부 체크리스트 인쇄물 계약
마루기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.30 400,000원
어린이 놀이시설 정기검사
(사)한국생활환경안전협회
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.15 84,857,330원
청소도급 변경계약
㈜ 비앤에이 서비스
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.07.10 1,200,000원
외부 회계감사
현대세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.07.01 3,700,000원
전기 설비 직무 고시 점검 용역
진정 이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.22 16,219,200원
미디어광고 보드송출사업 변경 계약
㈜ 애드월드
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.15 82,677,000원
조경관리 용역업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.10 32,990,880원
재활용품 수거용역
㈜동남리싸이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.08 2,000,000원
옹벽 정기안전점검 용역업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.01 594,000원
카페 포스용 인터넷 공급 용역
㈜KT HCN
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.21 1,325,000원
골프장 타석선풍기 구매
㈜ 시대 인더스
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.21 27,140,000원
카페 집기 비품 구매
스타일앤커피
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.21 1,454,545원
신규 골프공 구매
㈜ 지엔 플렉스
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.21 1,420,000원
독서실 의자 구매
㈜ 디자인원
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.08 360,000원
커뮤니티 쇼파 청소 계약
비치움 홈케어 연제점
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.06 81,321,850원
청소도급 변경 계약
㈜ 비앤에이서비스
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.04.28 6,000,000원
소독(방역) 용역업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2026.04.28 44,198,076원
재활용 의류수거업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 6건-
2026.05.15
건물 외부
-
2026.05.15
승강기 및 인양기
전기·소화·승강기
-
2026.05.15
난방·급탕
-
2025.08.20
내부
건물 내부 · 부분수리
-
2025.08.04
외부
건물 외부 · 부분수선
이력 1건 더 보기
-
2025.05.20
외부
건물 외부 · 부분수리
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
외부 회계감사
2025년- 2025년적정
태흥공인회계사감사반(제303호)
- 2024년적정
태흥공인회계사감사반(제303호)
출처 K-apt 회계감사 결과 공개 · 공동주택관리법 제26조
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동래구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 39.9㎡
220세대 169,736원 -
15평
전용 50.0㎡
234세대 212,457원 -
18평
전용 60.0㎡
535세대 254,966원 -
22평
전용 72.7㎡
35세대 309,121원 -
22평
전용 72.8㎡
50세대 309,377원 -
22평
전용 72.9㎡
150세대 309,929원 -
22평
전용 73.0㎡
172세대 310,227원 -
26평
전용 85.0㎡
101세대 361,194원 -
26평
전용 85.0㎡
1,064세대 361,237원 -
26평
전용 85.0㎡
181세대 361,279원 -
26평
전용 85.0㎡
412세대 361,322원 -
30평
전용 97.7㎡
256세대 415,435원 -
35평
전용 116.0㎡
176세대 493,098원 -
37평
전용 120.9㎡
7세대 513,842원 -
40평
전용 132.6㎡
3세대 563,535원 -
41평
전용 135.1㎡
1세대 574,289원 -
44평
전용 145.8㎡
1세대 619,688원 -
45평
전용 147.1㎡
6세대 625,342원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.