충청남도 서산시2026년 8월 부과분
동남2차아파트
충청남도 서산시 한성지3로 28
세대당 평균 월 관리비
68,803원
- 서산시 ㎡당 중앙값
- 2,347원
- 서산시 세대당 중앙값
- 221,669원
서산시 63곳 중 60번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 5%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 서산시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 192세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1994.07 (32년차)
- 최고층
- 6층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리(직영+위탁)
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 91대
- CCTV
- 64대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
- 청소 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 관리비 부과면적
- 10,978㎡
- 전용면적 합계
- 10,978㎡
- 시공사
- 동남산업개발(주)
- 관리업체
- (주)다하리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 수도직결식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서산시 중앙값 대비항목별 명세
16개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서산시 중앙값
일반관리비 25,816원 단지 총액 496만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 5,814원 단지 총액 112만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 5,885원 단지 총액 113만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 20,870원 단지 총액 401만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 10,417원 단지 총액 200만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비37,515원
개별사용료20,870원
장기수선충당금10,416원
2026년 8월 세대당 합계68,802원
단지 총액13,210,100원
참고: 잡수입1,108,820
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 13,395,440원 · 세대당 69,767
- 2025년 10월 13,392,550원 · 세대당 69,752
- 2025년 11월 12,937,180원 · 세대당 67,381
- 2025년 12월 13,205,640원 · 세대당 68,779
- 2026년 1월 13,290,040원 · 세대당 69,218
- 2026년 2월 13,663,420원 · 세대당 71,163
- 2026년 3월 13,520,800원 · 세대당 70,420
- 2026년 4월 13,047,820원 · 세대당 67,957
- 2026년 5월 13,138,330원 · 세대당 68,428
- 2026년 6월 13,432,550원 · 세대당 69,961
- 2026년 7월 13,615,260원 · 세대당 70,912
- 2026년 8월 13,210,100원 · 세대당 68,802
작년 같은 달과 비교
=
2025년 8월 대비 단지 총액 0%
세대당 +194원
2025년 8월13,172,720원
2026년 8월13,210,100원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 3,702만원
- 월 부과액2,000,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금21,591원
서산시 ㎡당 적립금 중앙값 8,228원 대비+162%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서산시 · 전주 대비 가격지수 변동
매매-0.00%
전세+0.06%
충남매매 -0.03% · 전세 +0.03%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
16평
전용 52.9㎡
72세대 63,643원 -
18평
전용 59.8㎡
120세대 71,898원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.