강원특별자치도 고성군2026년 8월 부과분
고성석미모닝파크
강원특별자치도 고성군 수성로 126
세대당 평균 월 관리비
249,351원
- 고성군 ㎡당 중앙값
- 2,572원
- 고성군 세대당 중앙값
- 230,620원
고성군 10곳 중 6번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 44%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 고성군 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 122세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2014.12 (12년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 118대
- CCTV
- 16대
- 승강기
- 2대
- 전기차 충전기
- 1대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 11,829㎡
- 전용면적 합계
- 9,010㎡
- 시공사
- 석미건설
- 관리업체
- (주)설악안전서비스
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
고성군 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 고성군 중앙값
일반관리비 60,250원 단지 총액 735만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 71,593원 단지 총액 873만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 12,548원 단지 총액 153만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 86,938원 단지 총액 1,061만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
공용 수도
장기수선충당금 18,022원 단지 총액 220만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 29,487,465원 · 세대당 241,700
- 2025년 10월 27,103,450원 · 세대당 222,159
- 2025년 11월 26,940,480원 · 세대당 220,823
- 2025년 12월 28,136,160원 · 세대당 230,624
- 2026년 1월 29,739,610원 · 세대당 243,767
- 2026년 2월 29,736,160원 · 세대당 243,739
- 2026년 3월 28,685,140원 · 세대당 235,124
- 2026년 4월 28,769,860원 · 세대당 235,818
- 2026년 5월 28,009,680원 · 세대당 229,587
- 2026년 6월 28,895,950원 · 세대당 236,852
- 2026년 7월 27,932,660원 · 세대당 228,956
- 2026년 8월 30,420,800원 · 세대당 249,350
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +10,838원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 5,836만원
- 월 부과액2,198,690원
- 월 사용액95,000원
- ㎡당 적립금13,387원
고성군 ㎡당 적립금 중앙값 8,910원 대비+50%
이 단지가 맺은 계약
전체 2건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2025.05.28 22,730,000원
옥상방수공사
(주)다올건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.04.17 1,008,000원
AFMS 서비스 이용 계약
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 4건-
2026.05.08 장기수선충당금
자동화재감지설비 · 수신반
전기·소화·승강기 · 부분수선
-
2025.12.08 장기수선충당금
전기·소화·승강기
전면교체
-
2025.09.05 장기수선충당금
보안, 방범시설 · 감시반(모니터형)
전기·소화·승강기 · 전면교체
-
2025.09.05 장기수선충당금
자동화재감지설비 · 감지기
전기·소화·승강기 · 전면교체
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강원 기준(시군구 자료 없음) · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
15평
전용 50.8㎡
2세대 171,341원 -
18평
전용 57.9㎡
33세대 195,514원 -
19평
전용 62.6㎡
3세대 211,281원 -
19평
전용 64.3㎡
1세대 217,155원 -
22평
전용 71.4㎡
1세대 240,923원 -
22평
전용 71.6㎡
1세대 241,835원 -
23평
전용 76.9㎡
20세대 259,627원 -
25평
전용 81.4㎡
1세대 274,753원 -
25평
전용 81.4㎡
1세대 274,888원 -
25평
전용 81.5㎡
26세대 274,989원 -
25평
전용 82.3㎡
2세대 277,791원 -
26평
전용 84.5㎡
31세대 285,320원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.