경기도 수원장안구2026년 8월 부과분
목화아파트
경기도 수원시 장안구 창훈로 57-11
세대당 평균 월 관리비
141,994원
- 수원장안구 ㎡당 중앙값
- 2,799원
- 수원장안구 세대당 중앙값
- 270,381원
수원장안구 67곳 중 66번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 2%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 수원장안구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 112세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1994.09 (32년차)
- 최고층
- 9층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 78대
- CCTV
- 12대
- 승강기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 0 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 자치관리(직영)
- 관리비 부과면적
- 10,483㎡
- 전용면적 합계
- 7,929㎡
- 시공사
- 주식회사 화원종합건설
- 관리업체
- 경기진흥주택관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정
동네보다 튀는 항목
수원장안구 중앙값 대비항목별 명세
17개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 수원장안구 중앙값
일반관리비 9,248원 단지 총액 104만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 55,173원 단지 총액 618만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 10,984원 단지 총액 123만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 38,511원 단지 총액 431만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
장기수선충당금 28,079원 단지 총액 314만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비75,405원
개별사용료38,510원
장기수선충당금28,078원
2026년 8월 세대당 합계141,994원
단지 총액15,903,360원
참고: 잡수입747,930
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 13,203,060원 · 세대당 117,884
- 2025년 10월 12,919,440원 · 세대당 115,352
- 2025년 11월 12,775,800원 · 세대당 114,069
- 2025년 12월 12,531,540원 · 세대당 111,888
- 2026년 1월 13,713,120원 · 세대당 122,438
- 2026년 2월 15,906,740원 · 세대당 142,024
- 2026년 3월 15,461,440원 · 세대당 138,048
- 2026년 4월 14,732,370원 · 세대당 131,539
- 2026년 5월 15,654,170원 · 세대당 139,769
- 2026년 6월 15,506,610원 · 세대당 138,451
- 2026년 7월 15,739,330원 · 세대당 140,529
- 2026년 8월 15,903,360원 · 세대당 141,994
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 8월 대비 단지 총액 +22%
세대당 +25,257원
2025년 8월13,074,550원
2026년 8월15,903,360원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 1,755만원
- 월 부과액3,144,800원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금11,213원
수원장안구 ㎡당 적립금 중앙값 8,620원 대비+30%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주수원시 장안구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.23%
전세+0.18%
경기매매 +0.15% · 전세 +0.13%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
17평
전용 56.5㎡
2세대 113,368원 -
18평
전용 59.4㎡
23세대 119,144원 -
18평
전용 60.0㎡
24세대 120,248원 -
22평
전용 73.3㎡
27세대 146,945원 -
24평
전용 79.6㎡
4세대 159,661원 -
26평
전용 84.8㎡
32세대 170,132원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.