기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 수원장안구 연무동

목화아파트 관리비 명세서

경기도 수원시 장안구 창훈로 57-11

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 1,153원 수원장안구 대비 낮음 51%
  • 112세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
112세대
동수 · 최고층
1개 동 · 9층
사용승인
1994.09.29 (32년차)
관리비부과면적
10,483㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
주식회사 화원종합건설
주차
78대
CCTV
12대
승강기
2대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 자치관리(직영)
관리업체
경기진흥주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 수원장안구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022066
목화아파트 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수원장안구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 7,432원 79.4 832,340
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 3,752원 낮음 91% 수원장안구 중앙값 ㎡당 422.3원 대비 40.1 420,270
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 759원 낮음 17% 수원장안구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 8.1 85,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 233원 높음 26% 수원장안구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 2.5 26,070
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,688원 높음 247% 수원장안구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 28.7 301,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 32,316원 345.3 3,619,340
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 7,232원 낮음 53% 수원장안구 중앙값 ㎡당 164.4원 대비 77.3 810,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,674원 낮음 27% 수원장안구 중앙값 ㎡당 302.1원 대비 220.9 2,315,540
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 893원 높음 24% 수원장안구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 9.5 100,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,964원 낮음 6% 수원장안구 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 21.0 220,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,552원 높음 115% 수원장안구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 16.6 173,800
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,730원 93.3 977,810
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,355원 낮음 10% 수원장안구 중앙값 ㎡당 51.8원 대비 46.5 487,810
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,375원 높음 71% 수원장안구 중앙값 ㎡당 27.4원 대비 46.7 490,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 36,041원 385.1 4,036,580
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,067원 높음 1% 수원장안구 중앙값 ㎡당 117.2원 대비 118.2 1,239,480
D09 수도료(공용) 공용 수도 17,858원 비교 자료 없음 190.8 2,000,060
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 641원 낮음 14% 수원장안구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 6.8 71,790
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 6,250원 높음 264% 수원장안구 중앙값 ㎡당 18.3원 대비 66.8 700,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 225원 낮음 89% 수원장안구 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 2.4 25,250
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 23,402원 250.0 2,621,030
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 23,402원 낮음 19% 수원장안구 중앙값 ㎡당 310.0원 대비 250.0 2,621,030
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 107,921원 중앙값 2,333원/㎡ 낮음 51% 1,153 12,087,100

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,035,140원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,438만 25.01
  2. 1,396만 25.02
  3. 1,505만 25.03
  4. 1,457만 25.04
  5. 1,209만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8,263만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 74만원 ㎡당 7,882원
월 부과액의 2년 8개월 월 2,621,030원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
수원장안구 ㎡당 적립금 중앙값 9,680원 대비 낮음 19% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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