부산광역시 부산진구2026년 8월 부과분
금호그랜드타운아파트
부산광역시 부산진구 가야대로 635-12
세대당 평균 월 관리비
211,597원
- 부산진구 ㎡당 중앙값
- 2,502원
- 부산진구 세대당 중앙값
- 242,028원
부산진구 130곳 중 101번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 22%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 부산진구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 130세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2001.07 (25년차)
- 최고층
- 0층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 126대
- CCTV
- 16대
- 승강기
- 2대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 13,320㎡
- 전용면적 합계
- 8,939㎡
- 시공사
- 금호개발주식회사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
동네보다 튀는 항목
부산진구 중앙값 대비항목별 명세
17개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부산진구 중앙값
일반관리비 80,243원 단지 총액 1,043만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 4,277원 단지 총액 56만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 6,054원 단지 총액 79만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 110,278원 단지 총액 1,434만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 10,745원 단지 총액 140만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비90,573원
개별사용료110,278원
장기수선충당금10,745원
2026년 8월 세대당 합계211,597원
단지 총액27,507,624원
참고: 잡수입305,690
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 23,571,306원 · 세대당 181,317
- 2025년 10월 22,476,236원 · 세대당 172,894
- 2025년 11월 22,585,406원 · 세대당 173,733
- 2025년 12월 23,312,216원 · 세대당 179,324
- 2026년 1월 24,284,888원 · 세대당 186,806
- 2026년 2월 23,144,928원 · 세대당 178,037
- 2026년 3월 23,445,018원 · 세대당 180,346
- 2026년 4월 22,596,748원 · 세대당 173,821
- 2026년 5월 22,589,118원 · 세대당 173,762
- 2026년 6월 23,467,618원 · 세대당 180,520
- 2026년 7월 27,971,188원 · 세대당 215,162
- 2026년 8월 27,507,624원 · 세대당 211,597
작년 같은 달과 비교
=
2025년 8월 대비 단지 총액 0%
세대당 +804원
2025년 8월27,403,030원
2026년 8월27,507,624원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 5,703만원
- 월 부과액1,396,850원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금11,789원
부산진구 ㎡당 적립금 중앙값 9,068원 대비+30%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주부산진구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매-0.00%
전세+0.03%
부산매매 -0.01% · 전세 +0.05%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
11평
전용 37.7㎡
26세대 116,068원 -
18평
전용 59.0㎡
26세대 181,672원 -
23평
전용 75.9㎡
13세대 233,645원 -
24평
전용 78.7㎡
13세대 242,230원 -
26평
전용 84.9㎡
52세대 261,154원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.