기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 부산진구 당감동

금호그랜드타운아파트 관리비 명세서

부산광역시 부산진구 가야대로 635-12

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 1,773원 부산진구 대비 낮음 8%
  • 130세대
  • 25년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
130세대
동수 · 최고층
1개 동 · 0층
사용승인
2001.07.21 (25년차)
관리비부과면적
13,320㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
금호개발주식회사
주차
126대
CCTV
16대
승강기
2대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 부산진구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022080
금호그랜드타운아파트 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 부산진구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 77,679원 758.2 10,098,210
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 74,672원 높음 119% 부산진구 중앙값 ㎡당 333.1원 대비 728.8 9,707,390
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,312원 높음 24% 부산진구 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 12.8 170,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 941원 높음 248% 부산진구 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 9.2 122,340
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 754원 낮음 5% 부산진구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 7.4 97,980
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 4,233원 41.3 550,230
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 171원 낮음 99% 부산진구 중앙값 ㎡당 165.5원 대비 1.7 22,230
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 2,538원 비교 자료 없음 24.8 330,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,523원 낮음 50% 부산진구 중앙값 ㎡당 29.9원 대비 14.9 198,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,189원 60.4 804,559
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,569원 높음 126% 부산진구 중앙값 ㎡당 15.4원 대비 34.8 464,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 823원 낮음 54% 부산진구 중앙값 ㎡당 17.5원 대비 8.0 106,944
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 1,797원 비교 자료 없음 17.5 233,615
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 82,839원 808.5 10,769,110
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 55,144원 높음 312% 부산진구 중앙값 ㎡당 130.6원 대비 538.2 7,168,740
D09 수도료(공용) 공용 수도 20,471원 높음 131467% 부산진구 중앙값 ㎡당 0.2원 대비 199.8 2,661,180
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,154원 0% 부산진구 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 21.0 280,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,098원 높음 35% 부산진구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 10.7 142,800
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,308원 높음 65% 부산진구 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 22.5 300,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,665원 낮음 19% 부산진구 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 16.2 216,390
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 10,745원 104.9 1,396,850
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 10,745원 낮음 43% 부산진구 중앙값 ㎡당 182.8원 대비 104.9 1,396,850
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 181,684원 중앙값 1,924원/㎡ 낮음 8% 1,773 23,618,959

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,064,270원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,387만 25.01
  2. 2,273만 25.02
  3. 2,362만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 5,984만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 123만원 ㎡당 12,000원
월 부과액의 9년 6개월 월 1,396,850원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
부산진구 ㎡당 적립금 중앙값 7,777원 대비 높음 54% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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