기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 부산진구 당감동

금호그랜드타운아파트 관리비 명세서

부산광역시 부산진구 가야대로 635-12

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 2,057원 부산진구 대비 낮음 14%
  • 130세대
  • 25년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
130세대
동수 · 최고층
1개 동 · 0층
사용승인
2001.07.21 (25년차)
관리비부과면적
13,320㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
금호개발주식회사
주차
126대
CCTV
16대
승강기
2대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리

항목별 명세 25.08

막대 가운데 선 = 부산진구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022080
금호그랜드타운아파트 2025년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 부산진구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 76,521원 746.9 9,947,790
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 72,469원 높음 109% 부산진구 중앙값 ㎡당 338.3원 대비 707.3 9,420,950
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,000원 높음 5% 부산진구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 9.8 130,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 2,358원 높음 623% 부산진구 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 23.0 306,520
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 695원 낮음 26% 부산진구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 6.8 90,320
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 4,312원 42.1 560,560
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 250원 낮음 99% 부산진구 중앙값 ㎡당 166.5원 대비 2.4 32,560
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 2,538원 높음 17644% 부산진구 중앙값 ㎡당 0.1원 대비 24.8 330,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,523원 낮음 53% 부산진구 중앙값 ㎡당 31.3원 대비 14.9 198,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,772원 56.3 750,365
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,569원 높음 114% 부산진구 중앙값 ㎡당 16.3원 대비 34.8 464,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 823원 낮음 53% 부산진구 중앙값 ㎡당 17.1원 대비 8.0 106,944
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 1,380원 비교 자료 없음 13.5 179,421
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 113,442원 1,107.2 14,747,465
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 84,260원 높음 411% 부산진구 중앙값 ㎡당 160.9원 대비 822.4 10,953,860
D09 수도료(공용) 공용 수도 21,888원 높음 14149% 부산진구 중앙값 ㎡당 1.5원 대비 213.6 2,845,480
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,173원 높음 1% 부산진구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 21.2 282,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,551원 높음 58% 부산진구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 15.1 201,600
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,923원 높음 26% 부산진구 중앙값 ㎡당 14.9원 대비 18.8 250,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,646원 낮음 26% 부산진구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 16.1 214,025
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 10,745원 104.9 1,396,850
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 10,745원 낮음 44% 부산진구 중앙값 ㎡당 186.7원 대비 104.9 1,396,850
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 210,793원 중앙값 2,401원/㎡ 낮음 14% 2,057 27,403,030

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 265,980원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 8개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,387만 25.01
  2. 2,273만 25.02
  3. 2,362만 25.03
  4. 2,289만 25.04
  5. 2,238만 25.05
  6. 2,447만 25.06
  7. 2,623만 25.07
  8. 2,740만 25.08

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 6,521만원 2025년 8월 기준
세대당 적립금 127만원 ㎡당 12,404원
월 부과액의 9년 10개월 월 1,396,850원 부과 · 1,100,000원 사용
적립률 100.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
부산진구 ㎡당 적립금 중앙값 7,151원 대비 높음 73% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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