기준 2025년 9월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 부산진구 당감동

금호그랜드타운아파트 관리비 명세서

부산광역시 부산진구 가야대로 635-12

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 1,770원 부산진구 대비 낮음 20%
  • 130세대
  • 25년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
130세대
동수 · 최고층
1개 동 · 0층
사용승인
2001.07.21 (25년차)
관리비부과면적
13,320㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
금호개발주식회사
주차
126대
CCTV
16대
승강기
2대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리

항목별 명세 25.09

막대 가운데 선 = 부산진구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022080
금호그랜드타운아파트 2025년 9월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 부산진구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 75,430원 736.2 9,805,890
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 72,469원 높음 100% 부산진구 중앙값 ㎡당 352.9원 대비 707.3 9,420,950
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,546원 높음 53% 부산진구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 15.1 201,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,153원 높음 367% 부산진구 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 11.3 149,940
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 262원 낮음 76% 부산진구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 2.6 34,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 4,303원 42.0 559,430
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 242원 낮음 99% 부산진구 중앙값 ㎡당 168.1원 대비 2.4 31,430
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 2,538원 비교 자료 없음 24.8 330,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,523원 낮음 50% 부산진구 중앙값 ㎡당 29.8원 대비 14.9 198,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,772원 56.3 750,361
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,569원 높음 98% 부산진구 중앙값 ㎡당 17.6원 대비 34.8 464,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 823원 낮음 55% 부산진구 중앙값 ㎡당 18.0원 대비 8.0 106,944
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 1,380원 비교 자료 없음 13.5 179,417
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 85,068원 830.3 11,058,775
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 58,043원 높음 320% 부산진구 중앙값 ㎡당 134.9원 대비 566.5 7,545,540
D09 수도료(공용) 공용 수도 19,861원 비교 자료 없음 193.8 2,581,910
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,173원 0% 부산진구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 21.2 282,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,422원 높음 62% 부산진구 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 13.9 184,800
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,923원 높음 31% 부산진구 중앙값 ㎡당 14.3원 대비 18.8 250,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,646원 낮음 25% 부산진구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 16.1 214,025
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 10,745원 104.9 1,396,850
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 10,745원 낮음 44% 부산진구 중앙값 ㎡당 186.7원 대비 104.9 1,396,850
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 181,318원 중앙값 2,222원/㎡ 낮음 20% 1,770 23,571,306

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 423,320원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 9개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,387만 25.01
  2. 2,273만 25.02
  3. 2,362만 25.03
  4. 2,289만 25.04
  5. 2,238만 25.05
  6. 2,447만 25.06
  7. 2,623만 25.07
  8. 2,740만 25.08
  9. 2,357만 25.09

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 5,460만원 2025년 9월 기준
세대당 적립금 119만원 ㎡당 11,607원
월 부과액의 9년 3개월 월 1,396,850원 부과 · 12,014,850원 사용
적립률 100.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
부산진구 ㎡당 적립금 중앙값 7,214원 대비 높음 61% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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