기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 부산진구 당감동

금호그랜드타운아파트 관리비 명세서

부산광역시 부산진구 가야대로 635-12

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 1,680원 부산진구 대비 낮음 13%
  • 130세대
  • 25년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
130세대
동수 · 최고층
1개 동 · 0층
사용승인
2001.07.21 (25년차)
관리비부과면적
13,320㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
금호개발주식회사
주차
126대
CCTV
16대
승강기
2대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 부산진구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022080
금호그랜드타운아파트 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 부산진구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 76,853원 750.1 9,990,921
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 73,958원 높음 112% 부산진구 중앙값 ㎡당 340.2원 대비 721.8 9,614,481
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,122원 높음 2% 부산진구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 11.0 145,900
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 958원 높음 297% 부산진구 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 9.4 124,540
A04 피복비 직원 근무복 415원 비교 자료 없음 4.1 54,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 400원 낮음 53% 부산진구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 3.9 52,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 1,697원 16.6 220,650
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 174원 낮음 99% 부산진구 중앙값 ㎡당 165.5원 대비 1.7 22,650
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,523원 낮음 49% 부산진구 중앙값 ㎡당 29.3원 대비 14.9 198,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,051원 49.3 656,603
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,877원 높음 68% 부산진구 중앙값 ㎡당 16.7원 대비 28.1 374,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 823원 낮음 56% 부산진구 중앙값 ㎡당 18.1원 대비 8.0 106,944
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 1,351원 비교 자료 없음 13.2 175,659
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 77,774원 759.1 10,110,590
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 50,207원 높음 314% 부산진구 중앙값 ㎡당 118.3원 대비 490.0 6,526,960
D09 수도료(공용) 공용 수도 20,468원 높음 18221% 부산진구 중앙값 ㎡당 1.1원 대비 199.8 2,660,840
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,154원 0% 부산진구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 21.0 280,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,357원 높음 45% 부산진구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 13.2 176,400
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,923원 높음 29% 부산진구 중앙값 ㎡당 14.6원 대비 18.8 250,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,665원 낮음 19% 부산진구 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 16.2 216,390
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 10,745원 104.9 1,396,850
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 10,745원 낮음 43% 부산진구 중앙값 ㎡당 183.9원 대비 104.9 1,396,850
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 172,120원 중앙값 1,938원/㎡ 낮음 13% 1,680 22,375,614

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 425,658원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,387만 25.01
  2. 2,273만 25.02
  3. 2,362만 25.03
  4. 2,289만 25.04
  5. 2,238만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 6,322만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 126만원 ㎡당 12,254원
월 부과액의 9년 9개월 월 1,396,850원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
부산진구 ㎡당 적립금 중앙값 7,377원 대비 높음 66% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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