기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 중구 남산동

SK허브스카이 관리비 명세서

대구광역시 중구 중앙대로 323

  • 세대당 41만원
  • ㎡당 2,821원 중구 대비 높음 5%
  • 작년 같은 달 낮음 4%
  • 134세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
134세대
동수 · 최고층
1개 동 · 31층
사용승인
2006.09.29 (20년차)
관리비부과면적
19,693㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주) SK건설
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 중구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022082
SK허브스카이 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 중구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 100,524원 684.0 13,470,216
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 96,737원 높음 62% 중구 중앙값 ㎡당 407.2원 대비 658.2 12,962,740
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 744원 낮음 39% 중구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 5.1 99,700
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 309원 낮음 48% 중구 중앙값 ㎡당 4.0원 대비 2.1 41,376
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,734원 높음 10% 중구 중앙값 ㎡당 17.0원 대비 18.6 366,400
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 73,301원 498.8 9,822,350
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 35,183원 높음 14% 중구 중앙값 ㎡당 209.9원 대비 239.4 4,714,530
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 32,495원 낮음 18% 중구 중앙값 ㎡당 268.1원 대비 221.1 4,354,320
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,623원 낮음 7% 중구 중앙값 ㎡당 41.2원 대비 38.3 753,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 21,964원 149.5 2,943,150
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 21,964원 높음 1006% 중구 중앙값 ㎡당 13.5원 대비 149.5 2,943,150
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 189,874원 1,292.0 25,443,171
D01 난방비(공용) 공용부 난방 7원 비교 자료 없음 0.1 990
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 154,082원 높음 333% 중구 중앙값 ㎡당 241.9원 대비 1,048.4 20,646,950
D09 수도료(공용) 공용 수도 19,280원 높음 1844% 중구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 131.2 2,583,460
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,220원 낮음 25% 중구 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 15.1 297,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,610원 높음 94% 중구 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 11.0 215,696
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,558원 높음 86% 중구 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 10.6 208,800
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 4,701원 높음 112% 중구 중앙값 ㎡당 15.1원 대비 32.0 630,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 6,416원 높음 111% 중구 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 43.7 859,775
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 28,902원 196.7 3,872,900
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 28,902원 높음 40% 중구 중앙값 ㎡당 140.2원 대비 196.7 3,872,900
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 414,566원 중앙값 2,689원/㎡ 높음 5% 2,821 55,551,788

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 792,569원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,359만 25.09
  2. 4,716만 25.10
  3. 4,668만 25.11
  4. 4,538만 25.12
  5. 4,571만 26.01
  6. 4,730만 26.02
  7. 4,471만 26.03
  8. 4,428만 26.04
  9. 4,448만 26.05
  10. 4,643만 26.06
  11. 4,805만 26.07
  12. 5,555만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
57,572,859원
2026년 8월
55,551,788원

세대당 ▼ -15,082원 (-4%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 7,369만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 279만원 ㎡당 18,976원
월 부과액의 8년 월 3,872,900원 부과 · 0원 사용
적립률 4.5% K-apt 에 단지가 입력한 값
중구 ㎡당 적립금 중앙값 4,761원 대비 높음 299% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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