기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 중구 남산동

SK허브스카이 관리비 명세서

대구광역시 중구 중앙대로 323

  • 세대당 36만원
  • ㎡당 2,440원 중구 대비 낮음 6%
  • 작년 같은 달 낮음 8%
  • 134세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
134세대
동수 · 최고층
1개 동 · 31층
사용승인
2006.09.29 (20년차)
관리비부과면적
19,693㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주) SK건설
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 중구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022082
SK허브스카이 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 중구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 100,502원 683.9 13,467,245
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 96,753원 높음 63% 중구 중앙값 ㎡당 403.5원 대비 658.4 12,964,860
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 744원 낮음 46% 중구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 5.1 99,700
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 219원 낮음 57% 중구 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 1.5 29,335
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,786원 높음 16% 중구 중앙값 ㎡당 16.3원 대비 19.0 373,350
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 74,667원 508.1 10,005,400
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 36,549원 높음 17% 중구 중앙값 ㎡당 213.4원 대비 248.7 4,897,580
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 32,495원 낮음 21% 중구 중앙값 ㎡당 278.5원 대비 221.1 4,354,320
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,623원 낮음 21% 중구 중앙값 ㎡당 48.2원 대비 38.3 753,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 15,043원 102.4 2,015,720
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 15,043원 높음 648% 중구 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 102.4 2,015,720
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 139,452원 948.9 18,686,591
D01 난방비(공용) 공용부 난방 7원 비교 자료 없음 0.1 990
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 104,986원 높음 230% 중구 중앙값 ㎡당 216.8원 대비 714.4 14,068,090
D09 수도료(공용) 공용 수도 19,390원 높음 2786% 중구 중앙값 ㎡당 4.6원 대비 131.9 2,598,240
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,201원 낮음 26% 중구 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 15.0 295,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,610원 높음 105% 중구 중앙값 ㎡당 5.3원 대비 11.0 215,696
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,558원 높음 69% 중구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 10.6 208,800
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,284원 높음 61% 중구 중앙값 ㎡당 13.9원 대비 22.3 440,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 6,416원 높음 103% 중구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 43.7 859,775
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 28,902원 196.7 3,872,900
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 28,902원 높음 39% 중구 중앙값 ㎡당 141.9원 대비 196.7 3,872,900
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 358,566원 중앙값 2,582원/㎡ 낮음 6% 2,440 48,047,857

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 426,129원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,757만 25.08
  2. 5,359만 25.09
  3. 4,716만 25.10
  4. 4,668만 25.11
  5. 4,538만 25.12
  6. 4,571만 26.01
  7. 4,730만 26.02
  8. 4,471만 26.03
  9. 4,428만 26.04
  10. 4,448만 26.05
  11. 4,643만 26.06
  12. 4,805만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
52,082,780원
2026년 7월
48,047,857원

세대당 ▼ -30,111원 (-8%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 6,981만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 276만원 ㎡당 18,779원
월 부과액의 7년 11개월 월 3,872,900원 부과 · 0원 사용
적립률 4.5% K-apt 에 단지가 입력한 값
중구 ㎡당 적립금 중앙값 4,801원 대비 높음 291% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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