기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 중구 남산동

SK허브스카이 관리비 명세서

대구광역시 중구 중앙대로 323

  • 세대당 33만원
  • ㎡당 2,272원 중구 대비 높음 18%
  • 134세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
134세대
동수 · 최고층
1개 동 · 31층
사용승인
2006.09.29 (20년차)
관리비부과면적
19,693㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주) SK건설
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 중구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022082
SK허브스카이 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 중구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 108,324원 737.1 14,515,427
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 102,265원 높음 83% 중구 중앙값 ㎡당 379.9원 대비 695.9 13,703,460
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 744원 낮음 48% 중구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 5.1 99,700
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 186원 낮음 63% 중구 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 1.3 24,937
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 5,129원 높음 174% 중구 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 34.9 687,330
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 75,869원 516.2 10,166,460
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 37,277원 높음 30% 중구 중앙값 ㎡당 195.5원 대비 253.7 4,995,150
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 32,969원 낮음 11% 중구 중앙값 ㎡당 252.4원 대비 224.3 4,417,810
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,623원 높음 9% 중구 중앙값 ㎡당 35.0원 대비 38.3 753,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 16,760원 114.0 2,245,800
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 16,760원 높음 1463% 중구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 114.0 2,245,800
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 108,453원 738.0 14,532,667
D01 난방비(공용) 공용부 난방 187원 비교 자료 없음 1.3 25,110
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 72,100원 높음 232% 중구 중앙값 ㎡당 148.0원 대비 490.6 9,661,460
D09 수도료(공용) 공용 수도 22,481원 높음 5638% 중구 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 153.0 3,012,390
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,201원 낮음 22% 중구 중앙값 ㎡당 19.2원 대비 15.0 295,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,603원 높음 130% 중구 중앙값 ㎡당 4.7원 대비 10.9 214,791
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 4,403원 높음 144% 중구 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 30.0 590,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 5,477원 높음 72% 중구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 37.3 733,916
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 24,458원 166.4 3,277,380
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 24,458원 높음 33% 중구 중앙값 ㎡당 125.3원 대비 166.4 3,277,380
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 333,864원 중앙값 1,931원/㎡ 높음 18% 2,272 44,737,734

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 625,856원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,863만 25.01
  2. 4,773만 25.02
  3. 4,474만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 1,173만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 233만원 ㎡당 15,830원
월 부과액의 7년 11개월 월 3,277,380원 부과 · 0원 사용
적립률 4.5% K-apt 에 단지가 입력한 값
중구 ㎡당 적립금 중앙값 3,390원 대비 높음 367% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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