경기도 고양일산서구2026년 8월 부과분
성저마을 10단지
경기도 고양시 일산서구 성저로 107
세대당 평균 월 관리비
239,856원
- 고양일산서구 ㎡당 중앙값
- 2,718원
- 고양일산서구 세대당 중앙값
- 282,186원
고양일산서구 116곳 중 83번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 29%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 고양일산서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 120세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 1996.02 (30년차)
- 최고층
- 4층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 137대
- CCTV
- 44대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 0 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 11,557㎡
- 전용면적 합계
- 9,566㎡
- 시공사
- 주식회사 건영
- 관리업체
- 율산개발 유한회사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 수도직결식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
고양일산서구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 고양일산서구 중앙값
일반관리비 47,265원 단지 총액 567만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 72,352원 단지 총액 868만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 34,854원 단지 총액 418만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 62,025원 단지 총액 744만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 23,360원 단지 총액 280만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비154,471원
개별사용료62,024원
장기수선충당금23,360원
2026년 8월 세대당 합계239,856원
단지 총액28,782,760원
참고: 잡수입2,951,514
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 25,751,010원 · 세대당 214,591
- 2025년 10월 29,578,140원 · 세대당 246,484
- 2025년 11월 36,557,180원 · 세대당 304,643
- 2025년 12월 47,540,640원 · 세대당 396,172
- 2026년 1월 55,083,700원 · 세대당 459,030
- 2026년 2월 44,419,590원 · 세대당 370,163
- 2026년 3월 39,728,390원 · 세대당 331,069
- 2026년 4월 33,048,210원 · 세대당 275,401
- 2026년 5월 30,890,390원 · 세대당 257,419
- 2026년 6월 29,092,960원 · 세대당 242,441
- 2026년 7월 29,209,960원 · 세대당 243,416
- 2026년 8월 28,782,760원 · 세대당 239,856
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 8월 대비 단지 총액 +12%
세대당 +26,396원
2025년 8월25,615,220원
2026년 8월28,782,760원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 8,444만원
- 월 부과액2,803,200원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금15,960원
고양일산서구 ㎡당 적립금 중앙값 13,284원 대비+20%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주고양시 일산서구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매-0.02%
전세+0.10%
경기매매 +0.15% · 전세 +0.13%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.1㎡
8세대 177,825원 -
18평
전용 59.9㎡
16세대 180,172원 -
26평
전용 84.3㎡
16세대 253,739원 -
26평
전용 84.5㎡
8세대 254,251원 -
26평
전용 84.8㎡
40세대 255,274원 -
26평
전용 84.9㎡
32세대 255,394원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.