기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 고양일산서구 대화동

성저마을 10단지 관리비 명세서

경기도 고양시 일산서구 성저로 107

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 2,527원 고양일산서구 대비 0%
  • 작년 같은 달 높음 13%
  • 120세대
  • 30년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
120세대
동수 · 최고층
6개 동 · 4층
사용승인
1996.02.15 (30년차)
관리비부과면적
11,557㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
주식회사 건영
주차
137대
CCTV
44대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
율산개발 유한회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 고양일산서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022099
성저마을 10단지 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 고양일산서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 45,952원 477.1 5,514,260
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 43,359원 0% 고양일산서구 중앙값 ㎡당 450.1원 대비 450.2 5,203,090
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 917원 낮음 1% 고양일산서구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 9.5 110,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 400원 높음 140% 고양일산서구 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 4.2 47,970
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,277원 높음 29% 고양일산서구 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 13.3 153,200
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 74,852원 777.2 8,982,260
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 25,374원 높음 72% 고양일산서구 중앙값 ㎡당 153.6원 대비 263.5 3,044,840
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 46,633원 높음 33% 고양일산서구 중앙값 ㎡당 363.1원 대비 484.2 5,595,990
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,550원 높음 102% 고양일산서구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 16.1 186,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,295원 높음 101% 고양일산서구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 13.4 155,430
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 35,145원 364.9 4,217,380
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 34,137원 높음 468% 고양일산서구 중앙값 ㎡당 62.4원 대비 354.5 4,096,380
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 1,008원 비교 자료 없음 10.5 121,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 64,107원 665.6 7,692,860
D01 난방비(공용) 공용부 난방 22,525원 높음 408% 고양일산서구 중앙값 ㎡당 46.1원 대비 233.9 2,702,960
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 -17,882원 비교 자료 없음 -185.7 -2,145,870
D04 급탕비(전용) 세대 온수 17,882원 높음 43% 고양일산서구 중앙값 ㎡당 130.2원 대비 185.7 2,145,870
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,691원 높음 21% 고양일산서구 중앙값 ㎡당 83.3원 대비 100.6 1,162,890
D09 수도료(공용) 공용 수도 -382원 비교 자료 없음 -4.0 -45,880
D10 수도료(전용) 세대 수도 29,448원 높음 23% 고양일산서구 중앙값 ㎡당 249.6원 대비 305.8 3,533,740
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,158원 높음 39% 고양일산서구 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 12.0 138,900
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,250원 낮음 22% 고양일산서구 중앙값 ㎡당 16.6원 대비 13.0 150,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 419원 낮음 82% 고양일산서구 중앙값 ㎡당 23.8원 대비 4.3 50,250
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 23,360원 242.6 2,803,200
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 23,360원 낮음 27% 고양일산서구 중앙값 ㎡당 333.9원 대비 242.6 2,803,200
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 243,416원 중앙값 2,532원/㎡ 0% 2,527 29,209,960

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 398,740원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,562만 25.08
  2. 2,575만 25.09
  3. 2,958만 25.10
  4. 3,656만 25.11
  5. 4,754만 25.12
  6. 5,508만 26.01
  7. 4,442만 26.02
  8. 3,973만 26.03
  9. 3,305만 26.04
  10. 3,089만 26.05
  11. 2,909만 26.06
  12. 2,921만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
25,770,525원
2026년 7월
29,209,960원

세대당 ▲ +28,661원 (+13%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 7,876만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 149만원 ㎡당 15,468원
월 부과액의 5년 4개월 월 2,803,200원 부과 · 3,685,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
고양일산서구 ㎡당 적립금 중앙값 12,433원 대비 높음 24% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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