경기도 포천시2026년 7월 부과분
거산아파트
경기도 포천시 호국로 1886-76
세대당 평균 월 관리비
162,265원
- 포천시 ㎡당 중앙값
- 2,485원
- 포천시 세대당 중앙값
- 228,208원
포천시 43곳 중 5번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 90%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 포천시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 156세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2003.04 (23년차)
- 최고층
- 6층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 126대
- CCTV
- 26대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 관리
- 자치관리(직영)
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 7,855㎡
- 전용면적 합계
- 7,855㎡
- 시공사
- 거산건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
동네보다 튀는 항목
포천시 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
18개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 포천시 중앙값
일반관리비 34,488원 단지 총액 538만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 49,902원 단지 총액 778만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 5,933원 단지 총액 93만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 51,803원 단지 총액 808만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 20,140원 단지 총액 314만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 25,717,850원 · 세대당 164,858
- 2025년 9월 25,664,600원 · 세대당 164,516
- 2025년 10월 23,981,355원 · 세대당 153,726
- 2025년 11월 24,317,315원 · 세대당 155,880
- 2025년 12월 24,287,785원 · 세대당 155,690
- 2026년 1월 25,136,475원 · 세대당 161,131
- 2026년 2월 25,697,905원 · 세대당 164,730
- 2026년 3월 24,375,175원 · 세대당 156,251
- 2026년 4월 24,314,455원 · 세대당 155,861
- 2026년 5월 24,177,785원 · 세대당 154,985
- 2026년 6월 24,599,315원 · 세대당 157,687
- 2026년 7월 25,313,395원 · 세대당 162,265
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -1,672원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 8,263만원
- 월 부과액3,141,840원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금35,981원
포천시 ㎡당 적립금 중앙값 10,610원 대비+239%
이 단지가 맺은 계약
전체 1건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 95만원
-
2026.05.12 950,000원
2025외부회계감사
명성세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
외부 회계감사
2025년- 2025년적정
보리공인회계사감사반(제529호)
- 2024년적정 외 의견
보리공인회계사감사반(제529호)
- 2023년적정
포스원회계법인
출처 K-apt 회계감사 결과 공개 · 공동주택관리법 제26조
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주포천시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
13평
전용 43.0㎡
36세대 138,671원 -
15평
전용 49.4㎡
84세대 159,134원 -
18평
전용 59.9㎡
36세대 193,166원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.